社區重建需要考慮什麼因素? 急用

居民:
1) 安置問題, 例如能否原區安置, 原區有沒有足夠地方供應
2) 心理問題, 老區通常有很多老街坊, 大家對社區有感情, 會出來保護地區, 阻止重建
3) 賠償問題
環境:
1) 重建時帶來的污染
2) 重建後的新建築會否帶來污染, 例如通風問題, 光線問題
3) 重建後新建築的綠化問題
資金:
1) 要幾多錢去收購和賠償
2) 要幾多錢去拆樓
3) 要幾多錢去設計
4) 要幾多錢去重建
其他因素:
1) 政治團體會唔會介入
2) 外圍經濟因素, 例如經濟下滑會令重建蝕大本
3) 風水
4) 地產商的取態
5) 自己的利益, 例如會唔會有利益沖突
考慮因素同面對困難係有直接關係