出售居屋如何計算補地價？

💰 財經台租務及房地產

大雄

2008-10-14 7:20 am

居屋如何計算補地價？樓價是一百萬，那需要補地價多少？香港、九龍和新界不同的地區有不同的計算方法嗎？請詳列！

回答 (3)

Joe

2008-10-14 7:39 am

✔ 最佳答案

當初賣居屋給你是一個拆扣價, 一般是55拆, 即政府收少你45%, 補地價即補回45%的樓價, 是現時的樓價, 即45萬, 但每期居屋的拆扣不同, 自己上房署網頁睇啦

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Nancy

2008-10-15 6:29 am

還有是你間屋的「市場價值」。如果你十年前買４０萬，七折；十年後今日估價升至２００萬，咁你就要還餘下的三成地價，即補６０萬！

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2008-10-14 10:52 pm

不是每區有不同的補地價率, 而是每期居屋都有不同的折扣率,
同一屋苑, 如果分 2-3期賣, 或是回購單位, 折扣率都唔同, 你要查購入該單位是那一期出售, 才能知正確折扣率.

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