大家好!我想問吓邊個發展商d樓好質素!用來築愛巢!急急急急!!!!大家覺得買一手定二手樓好d!!!!我預二百至五百萬到!

你好, 我都剛和太太搬進新居, 看過不少發展商的新舊樓, 希望意見你合用.

用料施工及實用率 - 新鴻基 > 長實 / 信和 > 中國海外/爪蛙 > 華懋

會所設施及配套(以相約價錢計) - 信和/ 新鴻基/長實 > 中國海外/爪蛙 > 華懋

升值及保值能力 - 新鴻基/長實 > 信和 > 中國海外/爪蛙 > 華懋

管理 - 新鴻基/長實 > 信和 > 中國海外/爪蛙 > 華懋

當然, 價錢都是一分錢一分貨的, 個人偏愛新鴻基 ( 但我現在住長實), 如果你預 200 - 500 萬, 我勸你等到今年年尾或明年年頭, 買一手樓. 因為一手樓保值能力佳, 發展商有多些優惠 (如律師費, 回贈, 低息等), 又有保養期, 500 萬已能買不錯的市區樓, 大概600尺左右(遲些可能能買更大), 如果2 手的新樓, 也可考慮, 也有些已落訂未上會的未交樓的, 議價空間也大.

希望你能盡快覓得愛巢吧 =)

新鴻基d樓手工最好.
買一手樓較貴, 二百幾萬要住得偏遠d. 二手樓要額外裝修.

依家經濟開始衰退, 樓價在未來兩年將不斷下跌, 要考慮下.