可以借到九成按揭嗎?

如果你同銀行傾按掲，佢地會建議你用收入既 4 - 5 成黎做供樓，你同你仔仔合共人工都有$22,000，當 5成用黎供樓，即$11,000。所以如果你地想買層 150萬既樓，銀行都好易做到批核！若然你哋雙方都無負債記錄，又交齊文件供銀行做審批，基本上就無問題....但年期一定唔會做到 30 年咁長，因為你已經近50歲，仲有你係搵得多錢嗰個人。
***當利率係 5 % (因為已開始加息，唔好計得太鬆)
如果你想買 150 萬嘅樓，供 20 年，九成按揭，利率 5%
首期：15萬
月供：7 仟 1 左右
但因為你首期俾唔到 3 成，所以你層樓銀行要做埋1&2按，因此你必須俾按揭保險費。呢個按揭保險費，通常都可以加埋落條大數道一齊供嘅！

按揭保險費計算方法：

其實買樓Total要俾 3 成，但現在你只俾得 一 成( 15 萬)，

尚欠 2 成 (30 萬)，按揭保險費將$ 30 萬 *10%

= 3 萬 (大概，可能會多或會少，視乎你間銀行點計，但通常呢筆按揭保險費係可以放埋响筆大數裏面一齊供)

希望你可以成功買樓！

no you can not