(個仔暫月入5500)
本人有層自置公屋型居屋(一次付清),手上有現金10萬,可以月供１萬
請問我可以向銀行借九成按揭嗎?
更新1:
首先多謝各位幫忙.本人有固定職業,月入大慨萬六.七.買樓係自住唔係投資.首期問題我可以解決
借九成按揭??
2008-10-08 5:57 am
本人年近50歲,趁樓市下跌想買150萬以下二手樓借九成.同個仔聯名供
(個仔暫月入5500)
本人有層自置公屋型居屋(一次付清),手上有現金10萬,可以月供１萬
請問我可以向銀行借九成按揭嗎?
(個仔暫月入5500)
本人有層自置公屋型居屋(一次付清),手上有現金10萬,可以月供１萬
請問我可以向銀行借九成按揭嗎?
回答 (6)
2008-10-08 10:03 am
✔ 最佳答案
九成按揭以外仲可以"申請"九成半按揭.但如果你個仔每月5500入息(一定唔批...)
你自己有無固定每月入息?
(你既情況, 你每月入息要過萬二三, 銀行先會"考慮"...)
如果你無固定收入, 就算同你個仔聯名, 批核機會都係微乎其微...
(就算銀行批都只會害左你..)
150萬樓, 九成按首期都15萬, 九成半都要7萬5
(仲未計九成按既保險, 大約幾萬蚊左右...律師費1萬以下..)
當你唔裝修, 無地產佣金..雜費都唔計, 仲申請到九成半按揭
首筆錢都超過十萬...
仲有"九成按"最少有3-5年或以上禁售期, 呢段期間, 你想出租要問過銀行先.
客觀講句: 唔好自己辛苦自己...命裡有時終需有, 不過似乎唔係現在...
參考: 自己
2008-10-08 10:28 pm
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2008-10-08 7:05 pm
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安心信心 財務周轉找卡數知訊詢問
所有網友能給5分鐘知道大約結果
在yahoo上不能提供銀行機構名稱請直接來電
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2008-10-08 6:59 pm
貸款、債務專家、9成以上成功
你好!
本人在程氏顧問行任職、專門協助解决財務上有疑難的人仕過關。
(給于每位客戶以最正面的途徑解決有關財政上而影響生活的問題..大大減低前途的影響性)
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不用推銷手法或不隱藏產品及方案完成後所帶來的後果或不便，這是本公司一向的宗旨及作業的熱誠態度！
如有以下問題(請即查詢致電給我…..一定幫到你)
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本公司多年處理借錢業務令我們真正成為最了解全部銀行、財務、按揭、二線財務。每次申請它們要什麼資格巳經一清二楚，令成功機會達9成以上，所以借貸對我地係無難道。
但因有一些個案係供無可供，收資不能抵債、欠款兩三年由幾萬到今日十幾萬都唔知點解。
可試吓做大金額清數、債務重組、債務舒緩、如負債條件適合99%做到仲可減低信用卡供款利息一半。(保證成功否則原銀奉還)
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公司名稱:程氏顧問行
EMAIL : [email protected]
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2008-10-08 7:45 am
真係好難啊！你想做９成，咁一成都要十幾萬啦！仲有地產佣金、律師費、印花稅、水電媒按金、裝修.......等。（唔計裝修都要幾萬元啦！）
仲有你間新屋係投資還是自住？投資的話要向銀行批准出租至得，而且經濟前景不明朗、樓價有可能再下滑，你按揭咁多，分分鐘變負資產，被銀行將部分按揭轉做私人貸款，息口高好多。而且銀行會唔會批咁多俾你？估價通常低於市價，而且銀行按揭只做估價的七成，另外二成係保險公司做的，又要交一筆「保險費」。
你間居屋仔，我睇未補地價啊！未補地價又唔可以重新按揭，咁抵押一定不用說，一定唔得啦！銀行最多接受總入息的一半作為供款，不過經濟咁樣，有可能會收窄一下；銀行要的是錢，要屋沒有用的。
仲有你間新屋係投資還是自住？投資的話要向銀行批准出租至得，而且經濟前景不明朗、樓價有可能再下滑，你按揭咁多，分分鐘變負資產，被銀行將部分按揭轉做私人貸款，息口高好多。而且銀行會唔會批咁多俾你？估價通常低於市價，而且銀行按揭只做估價的七成，另外二成係保險公司做的，又要交一筆「保險費」。
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收錄日期: 2021-04-19 17:22:25
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