追討按金的問題(urgent)

💰 財經台租務及房地產

[匿名]

2008-10-05 4:50 am

本人退租至今已三星期,但業主仍未肯退還按金,請問

1. 是否已經俾足夠時間給業主,呢家可以入禀小額錢債審裁處告佢呢?
2. 如果入禀法庭後,是否可以暫時釘佢契,唔俾佢買賣及租住?直至佢還錢為止呢?
3. 入禀小額錢債審裁處告佢的話,費用多少?是否可將此費用加在追討業主費用上呢?

多謝指教

更新1:

4. 請問入禀小額錢債審裁處的程序如何?是否一定要親身辦理?

回答 (3)

Joe

2008-10-05 6:44 am

✔ 最佳答案

1. 首先要有証據, 包括已結束的租約, 按金收據(如果在租約訂明按金不另發收據例外)
2. 去小額錢債審裁處入表, 入表時要交錢, 表格上一定要你簽名, 收費視乎追討費用而定, 自己上網看吧, 別太懶, 入表可以由別人代交
3. 小額錢債審裁處的費用一般不高, 很少超過兩百元, 這筆費用當你勝訴後, 裁判官會判對方支付
4. 如果你勝訢, 而業主仍不退還按金連追討費用, 你可以聘請律師釘契, 律師費大約五千元
5. 除非你是用有限公司簽租約, 否則必需租客本人出庭

👍 0 👎 0

Nancy

2008-10-06 3:48 am

釘契只能影響業主賣出物業，但不會影響其租務。但如果變成銀主盤或新業主願意承受風險，你都「奈佢唔何」！

👍 0 👎 0

[匿名]

2008-10-05 5:39 am

首先唔該你,呢個網站我都睇過,但是未能解決我上述的問題

👍 0 👎 0

收錄日期: 2021-04-19 02:06:39
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20081004000051KK02473

檢視 Wayback Machine 備份