因為工作關係我要賣房子
兩年前買的預售屋,今年交屋了
三房的新成屋...
我沒想過要靠房子賺錢
只想擺脫每個月的貸款利息
但是我又不想交給仲介,
有沒有人可以告訴我我該怎麼辦?!
我有板橋的房子要賣 怎麼辦?
2008-10-04 12:27 am
回答 (8)
2008-10-13 3:53 am
自己賣房子，至少要讓人知道哪裡有房子要出售
廣告少不了，發傳單、上網登錄座落於哪裡的不動產意欲出售
有的買方是因為網路有資料，意欲購買，才與買方聯絡
賣屋要依市場行情來賣 才會有買方看屋甚至出價
若超出行情價 根本沒人看 只放在那裡繳房屋貸款 未來房價會漲會跌未知數
也許你當初買的價格 現在要賣也許會低也可能會高 所以還是問問銀行的市場行情吧
網路上就很多房屋網都有很高的曝光率，我建議你可以刊登在房屋網，比較不會浪費時間。
而且現在的人來說上網以經是很普及,而且圖文並貌又24小時都找的到你的資料,而且現在的人每個人生活作習都不同只有網路能配合24小時宣傳,隨找隨有,也不用出門
你可以上明日黃金屋慢慢搜尋
相信會有你要的房客或買方
找買屋資訊的買方
http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R
找租屋資訊的房客
http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2
我是去年才透過J2H房地產,廣利不動產 買到房子，分享一下購屋經驗
如果你是要自售賣房子網路上房屋網相關資料就很多我建議你可以先上網找找看貼在房屋網裡面，比較不會浪費時間。
但是很多房屋網裡面也是參雜很多房屋仲介的資料
對買屋者而言不是浪費你的時間和就是浪費你的電話費
如果我今天要透過仲介買房子就直接找房屋仲介就好，幹麼還要上房屋網找
選屋前我都先到這幾個網站看看，明日黃金屋,J2H房地產,易祺房屋網,廣利不動產,J2H房屋網，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊,對買屋者而言這才不會浪費你的時間和電話費
參考資料
我自己的經驗和別人的推薦
明日黃金屋-http://www.futurestar.tw/
J2H 房地產-http://www.j2h.com.tw/house/
J2H房屋網-http://www.j2h.net/house/
易祺房屋仲介網--http://www.buildings.com.tw/
廣利不動產--http://www.buyhouse.com.tw/
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2008-10-05 9:49 pm
你好可以幫你賣房子嗎
2008-10-04 8:13 pm
向您問聲好: 祝福您一切順心如意!!!
7HOUSE 不動產搜尋引擎 提供了房地產許多的資訊
及買屋.租屋的查詢
還提供屋主們自租.自售免費刊登廣告的服務,
另集合了各大品牌仲介案件;讓您找屋豐富又快速!!!
不論您是有房屋.土地.預售屋.新成屋.法拍屋…...
如果您有這方面的需求,請來我們這逛逛ㄅ!!!
您可以把房子資料.照片.影音刊登在這;增加曝光ㄡ...
www.7house.com.tw
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2008-10-04 7:10 am
給你一個免費刊登網址，上去po文吧
http://www.7house.com.tw/
網站我個人也還蠻推薦的
因為每筆刊登物上都可以附圖 詳細又清楚
另外 網站上也有提供免費服務
你自己想賣東西，賣房子等等之類的
只要登入加入會員，就享有免費刊登訊息、刊登照片、配對、e-mail通知、快報、電子報
試用看看吧！！
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2008-10-04 5:09 am
很多網站都可以貼廣告, 例如露天拍賣, 及kijiji.
還有更多. 只要免費就先去貼, 沒賣出去之前, 看要不要短期租人. 也可貼個廣告, 租人.
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2008-10-04 4:40 am
一、有許多自售網站，例如591、達康自售、奇集集等，用搜尋就可以找到，如果不急著賣，可以上網試試，效果有限，只能等個緣分。
二、如果急售，建議還是找仲介，有些客戶在自售網站上賣了兩、三個月，雖然開出的價錢符合市塲行情，但缺乏大量廣告行銷，因此也賣了很久賣不掉，後來還是交給仲介(我們)，因為仲介在平日就已累積買方客戶，買方組數多，成交機率也相對較高。
以上僅提供參考。
2008-10-04 15:19:01 補充：
您本身也在房仲業，請教您的學長啊，或跟服務的店討論處理。
二、如果急售，建議還是找仲介，有些客戶在自售網站上賣了兩、三個月，雖然開出的價錢符合市塲行情，但缺乏大量廣告行銷，因此也賣了很久賣不掉，後來還是交給仲介(我們)，因為仲介在平日就已累積買方客戶，買方組數多，成交機率也相對較高。
以上僅提供參考。
2008-10-04 15:19:01 補充：
您本身也在房仲業，請教您的學長啊，或跟服務的店討論處理。
參考: 本身為板橋房仲
2008-10-04 12:41 am
不想交給仲介 自己可能就要辛苦點 利用仲介那套ㄑ做 有二點 第一點寫地點跟價錢、聯絡電話類似海報到處ㄑ張貼 第二點就是把你現在的房子內部及外觀照相 在到奇摩拍賣張貼拍賣 其實自己做ㄝ可以 只是比較累而已
2008-10-04 12:30 am
hello:
現在景氣不好, 房子也難出租, 要賣掉其實更加困難, 建議找信用服務佳的仲介較理想哦, 好好溝通討論
現在景氣不好, 房子也難出租, 要賣掉其實更加困難, 建議找信用服務佳的仲介較理想哦, 好好溝通討論
收錄日期: 2021-04-27 12:04:04
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