買樓要求交吉,到期成交,但上手租客未走,請問點算

如果買賣合約寫明要交吉成交，但賣家做唔到即係違約，所以其實你可以此為理由拒絕成交並且撻訂的。
不過如果唔想搞成咁，最好同賣家傾掂數等租客搬走先成交，要租客搬走係佢的責任，佢無得唔肯。否則成交左之後個租客死都唔走你會好麻煩。

你買賣合約有注明30/9/08"交吉"這2個字嗎 ?

你快播查臨時約和律師樓做的買賣合約, 如有, 可通知律師發信警告賣方, 如不能準時交吉, 則交易作廢, 賣方需按合約規定, 負責賠償雙倍定金及這次交易引起的一切損失.

當然現階段出律師信的費用需由你負責, 日後真的取銷交易, 再由律師代你追討.