請問 現在到路用地的買賣行情是如何去做計算的
朋友有塊台北市的道路用地要出售
但是不知道價格該如何去定價
請問有做過道路用地的各位
該用多少的比例去出售價
道路用地的行情
2008-09-27 12:48 am
回答 (4)
2008-09-27 1:06 am
✔ 最佳答案
針對第一點:道路用地的容積移轉究竟該如何計算例子如下:有筆土地為500平方公尺,公告地價為40000(每平方公尺),且該地區之最大移轉為40%計算: 500 x 40000 x 40% = 8000000元(如果要做最大移轉面積40%,也就是要去承購公告現值共800萬元的道路)在來,每個區域之道路用地均有不同的行情,有的是公告地價的60%,有的則40%,要看你在哪然後問問專門處理道路用地的人員繼續算上面的問題,假如該區域道路用地行情為公告現值50%也就是說 800萬 x 50% = 400萬 結論:也就是說你如果要把以上舉例的那塊地移轉到40%,那就要去購買公告地價為800萬的路地,然後所要花的錢為400萬元
參考: 綱路
2015-03-18 10:15 pm
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2014-06-30 7:04 pm
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2013-07-30 1:44 am
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收錄日期: 2021-04-26 15:45:18
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080926000016KK05243