地產經紀之行為

(1)有D地產代埋態度真的很差, ...但要靠他們去找客人:
這是現實, 現在的樓宇買賣, 網絡大對銷售真的有幫助, 很無奈你是需要靠他們, 如果你真的需要賣樓, 不能意氣用事. 始終賣完樓後, 你又不是與他/她共人世. 不必與他/她們一般見識, 實在亦有D地產代埋態度很好, 如果你遇到的不好, 你可以搵多几個.
(2)我們又不想賤價賣出:
賣樓是要講市場氣紛, 現在是靜市, 在靜市想賣樓, 就算高層, 開揚, 靚景, 都不是容易賣, 會同樣被買家壓價, 當然在靜市時地產代埋會踩多腳壓價, 始終很多買家不敢入市, 價錢不回落, 買家又怎肯落錘買.
(3)他們根本不會推銷我們的單位:
如果價錢回落到買家肯落錘買, 相信地產代埋爭住推銷你們的單位. 所以實際問題是價錢可能與買家願意付出的有一定距離.
(4)就算以同一低層而論:
如果按你提出的有限資料分析判斷, 同一低層未必同一方向, 景觀, 裝修, 價錢已經可以不同.
(5)登的廣告:
地產代埋肯花錢去登廣告, 一定程度代表該單位接近市場價格.
(6)應該怎好?
搵自己人做買家, 叫地產代埋帶你去睇該物業, 便可以肯定該物業與你的物業有什麼分別, 從而知道現在市場叫賣的真正狀況, 你才可以真正釐訂你的物業價格. 另外可以放多几間地產, 千萬不要做獨家代理. 另外看看有沒有以小本錢為樓宇增值, 或油一油,或清潔一下, 對賣樓都有一些幫助.

本公司一定依業主要求的價錢登廣告

詳看本司網上相冊:

http://picasaweb.google.com/siuyu223

現時樓巿膠著, 是因為賣家企硬高價, 買家觀望, 經紀當然希望賣家降價, 促成交易, 你說的經紀, 只是不合你的期望, 不一定是操守問題, 而且地產又不是獨巿生意, 你認為這間不合心水, 大可去其他地產放盤