關於有限公司持有物業的問題???20點!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

其實應該咁講,
1. 一間有限公司係物業買賣等同一個人名, 一個人名都可以買好多單位...咁公司又點會唔得呢...

2.唔係慳stamp...簡單講...一個人用company(例如abc co.)做業主名,係阿甲手上買左一個單位 (即係一宗買賣)咁abc co.都要比stamp, 我地一般話慳stamp係講緊當你用abc co.買左單位, confrimor左出去(摸貨), 而新買家買左你間abc co. (只係shell holder 轉左名, 換左董事), 咁係政府眼中, 業主名都係abc co.咁佢地係要比一次stamp.如下:=
>>甲賣比abc co.(比stamp) , abc co. 轉股東(係政府眼中唔係一宗物業買賣, 所以冇stamp)
>>甲賣比abc co.(比stamp), abc co.賣比 阿乙 (又要比stamp)

就係咁慳左stamp囉
(但留意公司買賣都有佢既stamp, 不過比物業既stamp平好多)

3.公司買賣即係將所有業權轉讓比第2方, 等如公司名下所有資產都會隨行轉讓...但小心等如公司所有負債都會一併轉讓予第2方..

有限公司沒有限制持有多少物業，你只要簡單D將物業睇成係一件貨物就好易明白，只要有錢想買幾多間都得。
當有限公司持有多間物業，如果買家一次過買晒，最簡單當然係買左間公司，但如果只係買其中一間物業，雙方只需按正常樓宇買賣的程序處理就可以了，只不過賣家係一間公司而唔係一個人而已。
至於用公司名義抑或個人名義持有這間物業只係視乎買家的意願，與賣家係咪有限公司並沒有什麼關係。

有限公司可持有好多物業, 慳印花稅是真的, 但勿忘記如果要找
銀行按揭是沒有優惠利率減免利息相當高, 如私人擁有就有
利率減免真相差好遠, 你向有限公司買物業是不需要全部買哂,
交易一間都可以, 提提你如用有限公司買物業, 要交利得稅而且
公司有問題的話物業保不了, 小心處理為上!