更新1:
1.接到法院強制執行支付令，那房子還是要被法拍? 2.如果拍定金額高於我所貸款的金額，剩餘款是否會退還?
貸款未繳房屋法拍強制扣款
2008-09-20 8:11 am
請問我向某銀行申請房貸，前陣子未正常繳款遭銀行強制扣薪1/3，房子也遭法拍，這個月房子以法拍掉，那我後續該怎麼處理，強制扣款的問題會因此而終止嗎?????
回答 (9)
2008-09-30 5:22 am
✔ 最佳答案
逃之夭夭 您好．．．１＊如果拍賣後不足還欠款．強制扣薪還是會一直扣下去
２＊強制執行扣薪房子一樣會被法拍
３＊拍賣金額扣掉訴訟費用及貸款金額後．若有餘款會退還．若還有欠款還會繼續追討
若有問題請再補充發問
參考: 銀行＋代辦從業多年經驗
2015-05-02 11:29 am
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2014-09-22 5:11 pm
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2014-05-08 9:12 am
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2008-09-20 7:43 pm
您好，
房子已經拍掉了，那麼不足額銀行還是會要求你償還，現在既然房子已經來不及保住的話，就不用想那麼多，好好的還債務
強制扣款的部份當然不可能終止，除非房子拍掉後再還銀行的錢還夠，否則不足額還是會扣你薪水一直到債務清償為止
1接到強制執行就是銀行要扣你薪水，如果扣的到的話，要看銀行，他們可以選擇法拍也可以選擇不法拍，你要看房子有沒有價值，對銀行而言拍賣你的房子划不划算
2通常一拍是打八折，二拍再打八折，有價值的狀況不多，如果有空間的話當初你就用房子增貸解決債務了，會放著讓銀行拍賣嗎？
希望以上的回答對你有幫助
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1接到強制執行就是銀行要扣你薪水，如果扣的到的話，要看銀行，他們可以選擇法拍也可以選擇不法拍，你要看房子有沒有價值，對銀行而言拍賣你的房子划不划算
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參考: 規劃客戶債務的經驗
2008-09-20 8:21 am
如果法拍金額不足償還貸款
還是會繼續扣你ㄉ薪水
而且銀行很夭壽 他會把執行法拍ㄉ前也要你負擔
打電話問銀行到底夠不夠扣 如果有多 那才歸你
2008-09-20 03:13:46 補充：
一般而言 房子法拍很少有剩
都不夠居多
因為現在很多人都是寬限期過完不久就繳不出來啦
假設你也繳沒幾年被法拍
法拍底價是市價8折 而且賤價都比市場行情稍低
如果你買ㄉ房子地段又不是很好
通常要2拍 或3拍才賣ㄉ掉
2008-09-20 03:18:08 補充：
例如 你買300萬ㄉ房子 貸8成是240
後來漲了一成330時被法拍
但是鑑價可能只有300再打8折 只剩240
240流標要2拍 再打8折剩192
2拍賣出 但是大概多個10萬 202 假設你還欠本金200
你還是一毛都沒有 因為還有法拍手續費要跟你收
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一般而言 房子法拍很少有剩
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法拍底價是市價8折 而且賤價都比市場行情稍低
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2008-09-20 03:18:08 補充：
例如 你買300萬ㄉ房子 貸8成是240
後來漲了一成330時被法拍
但是鑑價可能只有300再打8折 只剩240
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2拍賣出 但是大概多個10萬 202 假設你還欠本金200
你還是一毛都沒有 因為還有法拍手續費要跟你收
收錄日期: 2021-04-26 17:07:09
原文連結 [永久失效]:
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