租客唔交租, 唔交管理費, 比d支票全部彈票, 佢係無限公司, 生約已過, 只有1年死約, 但我無去打厘印, 可以點做先可以收樓&追租呀??
去小額錢債審裁處告佢or土地審裁處告佢?? or 有咩更好的法律途徑呀??
租客唔交租
2008-09-19 4:50 am
回答 (5)
2008-09-21 8:53 am
無打厘印係無保障, 你也可以攞住佢張空頭支票去告佢,
開空頭支票也是犯法, 你不是追租, 只是追回那支票的錢,
因為你當雙方只作口頭合約, 所以沒有正式租約, 但還給
你是空頭支票, 用這個理由追小額錢處就得! 其他途徑需
要錢, 可能追回也不夠補你的租, 你也可以到...... 當值律師
事務, http://www.dutylawyer.org.hk個網頁, 按電話法律計劃,
B就有關租務可以查, 及有免費熱線。
2008-09-21 00:54:42 補充：
那支票是最好的証據及証明, 所以 ~ 支票一定要保留
開空頭支票也是犯法, 你不是追租, 只是追回那支票的錢,
因為你當雙方只作口頭合約, 所以沒有正式租約, 但還給
你是空頭支票, 用這個理由追小額錢處就得! 其他途徑需
要錢, 可能追回也不夠補你的租, 你也可以到...... 當值律師
事務, http://www.dutylawyer.org.hk個網頁, 按電話法律計劃,
B就有關租務可以查, 及有免費熱線。
2008-09-21 00:54:42 補充：
那支票是最好的証據及証明, 所以 ~ 支票一定要保留
2008-09-19 8:49 am
過咗15日應該可以告佢追討所有損失兼收樓,但係無打厘印會有可能不會幫你追討,但係你即管試吓先吧! 第一年先係死約呀!
2008-09-19 5:47 am
1. 只有打了厘印的租約才能作為呈堂証據, 因此你先去補厘印, 由於你過期打厘印, 要罰十倍, 補厘印的收費及手續請自行上稅局網頁了解, 否則我要copy好多紙
2. 如果你只是要追租, 而不是要收樓, 可以去小額錢債審裁處, 如果要追租兼收樓, 要去土地審裁處, 土審在佐敦加士居道
3. 不論是生約還是死約, 不交租即構成業主收樓的理據
4. 把打了厘印的租約帶去土審, 填好表格後連同租約給登記處的職員, 交費後職員會蓋印, 把已蓋印的表格影印, 正本交給土審, 自己保存一份, 一份要交給租客, 並把收樓表格連續三天張貼於單位門外, 完成後回土審宣誓, 宣誓都要比錢架, 然後等7日, 視乎租客是否呈交反對通知書, 講住咁多先, 其後的手續土審職員會逐步告訴你
2. 如果你只是要追租, 而不是要收樓, 可以去小額錢債審裁處, 如果要追租兼收樓, 要去土地審裁處, 土審在佐敦加士居道
3. 不論是生約還是死約, 不交租即構成業主收樓的理據
4. 把打了厘印的租約帶去土審, 填好表格後連同租約給登記處的職員, 交費後職員會蓋印, 把已蓋印的表格影印, 正本交給土審, 自己保存一份, 一份要交給租客, 並把收樓表格連續三天張貼於單位門外, 完成後回土審宣誓, 宣誓都要比錢架, 然後等7日, 視乎租客是否呈交反對通知書, 講住咁多先, 其後的手續土審職員會逐步告訴你
參考: 親身經驗
2008-09-19 5:24 am
試下找"利萬家香港業主會"面談一下,要先入會數佰元及交50$月費,會長"余慶雲"間中都上電視接受訪問關於租霸的問題,或用yahoo search其網址看看先,我上次被看更聯同裝修屈錢都是直接見會長的.但我希望你沒有做漏一些重要手續之類,否則....也未必有把握.
2008-09-19 5:16 am
首先，租約是先行「死約」才行「生約」的；我不明白你的約卻是「前生後死」！？
你無打厘印，可以說難以告的他違約的；雖然厘印可以後補打，但聽其他網友之說，厘印費要付十倍才能補打。
從另外一個觀點來看，彈票（開空頭支票）是犯法行為，你告佢一定入罪！至於點告，抱歉我唔識，你問吓專業的法律意見啦！
你無打厘印，可以說難以告的他違約的；雖然厘印可以後補打，但聽其他網友之說，厘印費要付十倍才能補打。
從另外一個觀點來看，彈票（開空頭支票）是犯法行為，你告佢一定入罪！至於點告，抱歉我唔識，你問吓專業的法律意見啦！
收錄日期: 2021-04-19 01:55:34
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080918000051KK01908