*****供樓一問*****

可以選擇 166.67萬或以上樓價的住宅。
1. 假設你的入息不少於 1.4萬，預算供款 7,000元；
2. 如只動用最少存款在購樓上，且你的年齡在45或以下，你可以借按揭貸款達 90%樓價的按揭。
3. 一般銀行收取的利率為年息 2.5%，供款25年，最多可借約156萬。如156萬為樓價九成及按揭保險全期保費，樓價則為 166.67萬。
4. 如你可支付較高比例的首期，可購買的物業價值還可以更高。

按九成, 只得居屋, 供25年, 除非你未夠30歲
供7000, 約可借120000萬...加番一成, 約可買140000的樓
你可以上恒生或其他銀行網頁, 有計供樓的模疑計算, 你可以自己輸入計算

www.28hse.com 香港屋網 的 理財地產工具有個樓宇按揭計算機, 好詳細:


物業價值: 160萬元
貸款比率(%): 90
還款期(年): 25
年息(%): 3
參考資料: 恒生港元最優惠利率連結
顯示長細供款表


計算結果
首期: $16.0 萬
貸款: $144.0 萬
每月還款: $6,829
還款期數: 300
總利息開支: $60.9 萬
按揭保險保費: 48240 元 (註: 當貸款比率大於七成時, 必需要有按揭保險。)

首先假設你已經有足夠首期如下：
按揭總額 $ 1,680,000 首期 $ 168,000

◇基本按揭
$ 1,512,000 (總額之 90 %)
1-300 期, 利息2.75%, 月供 $6,975.02

希望幫到你！

樓價:1733600 按揭成數: 90 還款年期: 25 按揭利率: 2.5 % 首期:173360 每月供款:7000. 美聯的網頁有個＊供款計算機＊． 你可自行設定你的條件來計算

2008-09-26 17:11:13 補充：
匯豐可以做到2.35%. 請看以下報導: http://hk.news.yahoo.com/article/080918/9/89y8.html

貸款、債務專家、9成以上成功
你好!
本人係在一間顧問公司任職、專門協助解决財務上有宜難的人仕過關
如有以下問題(請即查詢致電給我…..一定幫到你)
想現金週轉、轉低息清卡數、試過申請但唔批、收入正常唔批、冇正常收入唔批、有推介電話、雜誌、報章、街邊、想試吓(問吓先知多啲)
本公司多年處理借錢業務令我們真正成為最了解全部銀行、財務、按揭、二線財務。每次申請它們要什麼資格巳經一清二楚，令成功機會達9成以上，所以借貸對我地係無難道。
但因有啲個案係供無可供，收資不能抵債、欠左兩三年由幾萬到今日十幾萬都唔知點解。
可試吓做大金額清數、債務重組、債務舒緩、如負債條件適合99%做到仲可減低信用卡供款利息一半。(保證成功否則原銀奉還)
請即查詢致電:27108000 TONY 傳真:23888225
EMAIL : [email protected]
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