請求法律意見.要正確既答案.Thank you so muck.........

這是一條關於國內房產法律的問題，與香港的房產法不一樣！不能混為一談！

請您不用擔心，按國內的法律是保障婦女的。
凡於國內購房若是聯名，當賣樓時一定要出示結婚證或離婚證明文件的給公證行或律師處理，不出示休想賣樓，因為國內的法律是寫明保障已婚婦女，就算離婚也有相等於財產一半的分享。
所以無論是國內的中介人或是買方都懂得事前查明這點，他們也不想白白買入一間有問題的房屋。
所以不需擔心前夫不給您一半的賣樓資金，因為您根本就是勝算的一方。假若要打官司，國內的都很平，千多元至數千元已一定成功為您爭取您應有的權利。
您若有什麼的問題，需要香港在國內在註冊的律師為您做事，您可在香港律師會找中國公證人律師名單：
http://www.hklawsoc.org.hk/pub_c/memberlawlist/mem_attest.asp

另外，您可以找律師會的免費咨詢服務，再看看上提的中國公證人香港律師名單是否是在以下的網頁中有其免費關於國內事宜查問：
http://www.hklawsoc.org.hk/pub_c/memberlawlist/mem_firm.asp


2008-09-13 16:54:03 補充：
先多謝您的評分！

因我不太熟悉關於離婚辦理程序，我也聽聞家事法庭可以辦理，不過我會建議您去民政署的咨詢中心問問為佳，因我不懂的不想教錯您，而懂得的我才敢說，這是我的回答宗旨，希望幫到您的只有這少許：

http://www.had.gov.hk/tc/public_services/public_enquiry_services/ctec.htm

聯 名 擁 有 物 業 　 須 注 意 交 易 手 續




業 權 共 有 的 形 式 一 般 分 為 兩 種 ： （ 一 ） 聯 權 共 有 （ Joint Tenancy） （ 俗 語 所 謂 「 長 命 契 」 ） ； （ 二 ） 分 權 共 有 （ Tenancy in Common） 。 兩 者 的 分 別 關 係 到 繼 承 權 。 蔡 小 姐 的 兩 次 租 樓 經 驗 ， 令 她 學 會 了 甚 麼 是 「 聯 權 共 有 」 和 「 分 權 共 有 」 。

第 一 次 租 樓 ， 業 主 是 一 對 夫 婦 ， 以 「 聯 權 共 有 」 形 式 擁 有 物 業 。 簽 租 約 的 時 候 ， 男 業 主 說 因 為 是 長 命 契 ， 所 以 他 一 人 簽 約 便 可 。 蔡 小 姐 不 以 為 意 ， 便 和 男 業 主 簽 訂 了 租 約 。 住 了 大 半 年 後 ， 男 業 主 突 然 向 蔡 小 姐 要 求 提 早 解 約 ， 原 因 是 他 正 和 太 太 鬧 離 婚 ， 他 太 太 要 變 賣 該 樓 宇 。 由 於 蔡 小 姐 持 有 的 租 約 沒 有 他 太 太 或 其 授 權 人 的 簽 署 ， 令 租 約 的 有 效 性 成 疑 。 蔡 小 姐 為 免 麻 煩 ， 答 允 提 早 另 覓 樓 宇 遷 出 。


其 實 不 論 擁 有 形 式 是 哪 一 種 ， 若 物 業 為 多 人 共 同 擁 有 ， 所 有 業 主 都 須 一 併 （ 親 自 或 經 授 權 人 ） 簽 署 文 件 方 有 保 證 。 若 業 主 中 有 人 去 世 ， 在 「 聯 權 共 有 」 的 形 式 下 ， 餘 下 的 業 主 可 以 全 權 處 理 有 關 物 業 。 若 是 「 分 權 共 有 」 ， 則 情 況 比 較 複 雜 ， 除 了 餘 下 的 業 主 外 ， 去 世 那 位 業 主 的 「 遺 產 代 理 人 」 亦 須 簽 妥 作 實 。


聯名物業可令承諾更有保障


　問：若男友欲購物業給女友，契約用共同聯名，但若物業是由男方付款，作為女方，有怎麼方法才可有所保障，一旦分手也可取回自己的一部份？

　答:如物業是聯名共有，無論是聯權共有(即長命契)或是分權共有，即每人各佔一份，售樓時始終都要兩人簽名，屆時定可收回自己所屬部份。如屬長命契，一方業主去世，在生一方便可自動成為唯一業主，擁有全部業權。