請問卡債問題,若要抵押房子借款~~~

💰 財經台個人理財

[匿名]

2008-09-07 3:21 pm

我目前有3個信貸及4張卡債!!加起來約60-70萬~~~~
我想抵押房子(無貸款)有工作每月薪資32000-33000(前五百大)
但是我想借60萬出來先還掉50萬...另有10外資金移作他用!!
1.可以帶多少呢??利率多少??攤3年半每個月多少??
2.如果提前還清要不要違約金???辦理首需多久可以完成??
3.若以後房子要賣我提前還清!!攤3年半的貸款是不是要等3年半才能拿清償證明????每個月繳多少貸款???
4.請問若申辦的話!!手續費保費等等費用是多少???有無減免??
5.已經很多負債了!!是否有比較低利率!!低費用方案???
6.拒絕任何代辦!!我只接受銀行業!!!
7.請來信yahoo信箱ybw78!!

更新1:

再說1次!!!!!!拒絕代辦!!!!!再說1次!!!!!!拒絕代辦!!!!!再說1次!!!!!!拒絕代辦!!!!!再說1次!!!!!!拒絕代辦!!!!!再說1次!!!!!!拒絕代辦!!!!!再說1次!!!!!!拒絕代辦!!!!!再說1次!!!!!!拒絕代辦!!!!!再說1次!!!!!!拒絕代辦!!!!!再說1次!!!!!!拒絕代辦!!!!!再說1次!!!!!!拒絕代辦!!!!!再說1次!!!!!!拒絕代辦!!!!!再說1次!!!!!!拒絕代辦!!!!!再說1次!!!!!!拒絕代辦!!!!!

更新2:

用房子抵押還要7%..我問到3以下的!!!

回答 (10)

百科

2008-09-17 6:50 am

✔ 最佳答案

ben～您好
你的案件不要想的太複雜
500大企業屬優質企業、負債又沒有超過22倍
若以信貸申請房子當作擔保
利率可以做到5%左右、開辦費用大約3000～5000
最多綁約一年
若以60萬利率5%五年期11,323
你所說的利率3%那是以房貸20年期計算，但是初期你交的都是利息較多，若三年半清償你會發現本金幾乎沒有繳到
知識回答不方便做過多說明，若有不清楚之處請用信件功能或補充發問
～百科～會繼續為你解答

參考: 審件經驗

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[匿名]

2015-05-09 3:51 pm

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[匿名]

2008-09-09 12:41 am

房子沒有貸款名下有卡債.能否運用房子辦理貸款整合負債現職工作與收入

證明文件是影響房屋貸款過件的關鍵主因!! 有問題可以詢問討論~~

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[匿名]

2008-09-09 12:09 am

您好:
請問您的房子是在何處
可以先填些申請書幫您估價
如果符合專案利率可以優惠2.82%起
歡迎來電詢問或參考部落格

參考: 多年實務經驗

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[匿名]

2008-09-08 5:48 pm

您好：
卡債循環偏高，縱使房子沒貸款，能承作的銀行也不多，建議你先詢問好銀行再進件，否則連徵次數過多，會影響你房貸核貸成功與否。
各家銀行對房屋鑑價、貸款成數及授信審核標準皆不盡相同。
信用是無價的、聯徵次數是寶貴的~~
房屋貸款專員是否夠專業，替客戶選擇最有利的房屋貸款商品及利率，
以及辦妥房屋貸款後的後續相關的投資建議及規劃呢?
如果您不介意的話，我可以先幫您評估看看額度及利率是多少。
《以上的建議希望對您有幫助，如何做下一步的決定。謝謝》
☆多利用知識+來信發問補充希望能解決你的問題☆

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用戶2759

2008-09-07 11:29 pm

房屋沒貸款，找就近的銀行辦就好了...
在這裡問，業務貼廣告稀鬆平常。

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[匿名]

2008-09-07 8:16 pm

利率3%以下~建議您快去辦理!!

您本身的條件夠好~不要再比較了~因為真的沒人可以辦到

目前房貸利率全部都為3.xx%

但請注意銀行的文字~很多銀行都是前幾個月多少%之後直接跳升

參考: http://tw.knowledge.yahoo.com/my/my?show=AE03167144

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[匿名]

2008-09-07 7:46 pm

首先要先看你房子的價值
有價值, 才有辦法貸款到60萬

房貸沒有人在貸3年的
一般都是貸10-15年拉長期限
中間你可以提早把錢還掉不會有影響
所謂的榜約綁的是塗銷並非還款

利率部分現在水準大概在3.1% - 3.3%左右
3%以下的通常都是分段式半年之後利率會拉高
沒有比較划算

以你的薪水一個月還15000好了
三年不算利息也還不了60萬
以經驗來說大概會繳個5年

有需要的話可以來信討論
我是銀行的業專絕非代辦業者

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[匿名]

2008-09-07 5:50 pm

以您說的條件來說,您要辦理房屋貸款是絕對沒問題的.而且,您也一定要辦.
原因很簡單,房貸利率(如今約3%)<信貸.那您不辦房貸,粉多人會笑您瘋子.
ㄐ個建議:
1.直接找您較常資金往來銀行放款部行員,放款速度可加快.
2.房貸三年半好像沒有ㄋ!您可以跟行员要求不綁約,也就是可提前還款那種房屋貸款.
3.開辦費跟強制險是不能減免的.
4.如果您覺得需要多家銀行來參考,您也可以多看多問多比較.決定好覺得條件可以再送件(以您的條件,我想是不用試著送件).
以上建議,歡迎不吝指教.感恩!

參考: me

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[匿名]

2008-09-07 4:12 pm

1.可以帶多少呢??利率多少??攤3年半每個月多少??
你有房子你要貸款多少就要看你房子的價值
再者房貸沒有攤三年半還的不過你可以提早清償

2.如果提前還清要不要違約金???辦理首需多久可以完成??
要提早還清至少要一年以上所以依照你的狀況應該不會有違約金的問題至於多少時間完成快者1-2週就OK 你直接到銀行放款部處理即可最好找你入薪資的銀行這樣子會更快可以完成

3.若以後房子要賣我提前還清!!攤3年半的貸款是不是要等3年半才能拿清償證明????每個月繳多少貸款???
你要賣房子你只要繳清就可以拿到清償證明啊不用等三年半
每個月貸款你要去找銀行當你是算

4.請問若申辦的話!!手續費保費等等費用是多少???有無減免??
房貸有一定的手續費你要直接去跟銀行談
你在網路上問是沒有結果的一切要銀行的經理通過才算數

5.已經很多負債了!!是否有比較低利率!!低費用方案???
你用房貸去清償負債就會依照房貸的利率

6.拒絕任何代辦!!我只接受銀行業!!!
這是我之前在銀行業的經驗與你一起分享

7.請來信yahoo信箱ybw78!!
我沒有空去你的信箱若你想要討論更多的事情
可以到我的部落格看或者留言

參考: PLUS-菁英理財中心

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收錄日期: 2021-04-26 14:29:53
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080907000016KK01904

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