我係單身人士, 想抽居屋

單身人士是不接受抽居屋的 , 必須要連同一位直係家庭成員 , 非直系也不接受 ( 直係是指 配偶, 父 母 , 兄弟姐妹 ) , 而這位家庭成員如果是核心成員 ( 即配偶 , 父或母親 ) , 抽中後便可根據白表次序安排優先揀樓 , 如果是非核心成員 ( 即兄弟姐妹 ) , 便會安排正常揀樓 .
其實白表要抽到居屋已經難 , 抽到後還要等綠表人士先揀 , 再到白表去揀樓 , 基本上到白表人士時 , 真的是揀無可揀 , 很難選到心水單位 . 手續是根據居屋抽籤期填張表加支票一張就可以了 , 問題是難抽到 , 有時抽到也沒有用囉 .

首先你的入息及資產必須符合申請資格, 如果符合資格, 可根据以下資料填表 + 支付申請費的支票交回房署
等侯攪珠結果
因為你是單身白表申請人, 你的揀樓次序是最後 (在家庭組合, 非核心家庭-兄弟姊妹, 才輪到你揀樓) . 正常來講, 你揀到的樓好極有限, 要有心理預備.-參考附上的新聞稿.


上期申請居屋的資料 :
白表申請人入息及資產限額
家庭人數: 1人
每月入息限額(元) : 11,500 (12,105)
資產限額(元) : 330,000

索取銷售資料及申請書地點
香港房屋委員會客務中心地下(九龍橫頭磡南道3號、港鐵樂富站A出口)
房屋署各屋邨物業管理處和各區租約事務管理處
深水埗房屋事務詢問處(元州邨元州商場平台)
香港房屋協會轄下各屋邨辦事處
民政事務總署轄下諮詢服務中心

遞交申請書地點
白表申請人 : 填妥的申請書須於申請期內按下列方法遞交：請將填妥的申請書郵寄或交回居屋銷售小組 (香港房屋委員會客務中心第一層平台)。




房委會通過第四期剩餘居屋單位的平均售價及其他有關的銷售安排 (2008年8月1日 星期五)

圖片參考：http://www.housingauthority.gov.hk/hdw/images/about_us/hdline_lg.gif


房屋委員會(房委會)轄下資助房屋小組委員會今日(8月1日)通過第四期剩餘居者有其屋(居屋)單位的平均售價。第四期發售合共3 221個單位，下月起接受申請。

今期推出的單位，包括2 268個未售單位(筲箕灣東濤苑二期640個、黃大仙瓊軒苑344個和馬鞍山錦豐苑1 284個)以及953個分布於不同居屋苑的零散單位。

資助房屋小組委員會主席張炳良教授表示：「剩餘居屋單位的售價是參考有關居屋苑鄰近多個相若屋苑的物業成交資料，及合資格買家的按揭還款負擔能力而釐定。在評定市值時，除參考市場趨勢外，亦充分考慮剩餘居屋單位已落成一段時間，而有些單位亦曾有人入住，以及各個有關屋苑的不同特點，例如地點、交通便利及景觀等因素。」

按評定市值折減30%後，東濤苑二期、瓊軒苑和錦豐苑的平均售價按實用面積計分別為每平方米41,630元、31,150元及28,700元(或按建築面積計分別為每平方米30,920元、24,610元及20,980元)。詳情請見表一。

至於零散分布於不同居屋苑的單位，同樣按市值折減30%，其售價由最低的約45萬元(位於何文田冠熹苑)至最高的239萬餘元(位於黃大仙嘉強苑)不等。其他有較多零散單位出售的屋苑的售價資料請見表二。

今日的會議亦同時討論有關的銷售安排，包括維持現時綠表與白表申請人80:20的配額分配比率，倘出現任何剩餘的綠表配額會悉數撥給白表申請人，反之亦然。另外，家庭住戶較一人住戶優先選樓的安排，亦維持不變。

東濤苑、瓊軒苑、錦豐苑及天富苑均設有示範單位，有意購樓者可在申請和選樓期間前往參觀。

至於回購單位，房委會由申請階段開始會將顯示每個單位內部情況的相片上載於房委會網頁及於樂富的客務中心展示，讓有意購樓者參考。申請人會獲安排在簽訂買賣合約前，觀看已揀選的回購單位。

所有未售單位設有一年保養期，由個別單位的售出日期起計。回購單位則是以「現狀」出售，故不會獲提供保養期。

第四期剩餘居屋單位將於9月起接受申請。符合資格的申請人預計可於10月底開始選樓。有關申請詳情將於稍後公布。


完

2008-09-09 09:29:33 補充：
新一期居屋貨尾明接受申請
09/09/2008
【 本 報 訊 】 樓 市 近 期 趨 於 淡 靜 ， 但 未 影 響 房 屋 委 員 會 貨 尾 居 屋 的 推 售 計 劃 。 新 一 期 第 四 期 居 屋 貨 尾 單 位 ， 將 於 明 日 接 受 申 請 ， 今 期 居 屋 推 出 的 屋 苑 包 括 筲 箕 灣 東 濤 苑 、 鑽 石 山 瓊 軒 苑 及 馬 鞍 山 錦 豐 苑 等 三 千 多 個 單 位 ， 平 均 售 價 較 上 一 期 增 加 百 分 之 二 點 五 至 百 分 之 五 。

單身人士也可以申請居屋的。居屋不是抽的，而是依次序排隊的；你前面有人棄權不買，你便有機會買得到。
居屋選樓優先次序
1. （綠表）受房委會清拆計劃影響的家庭；
2. （綠表）參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭；
3. （綠表）沒有參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭；
4. （綠表）受房委會清拆計劃影響的單身人士；
5. （綠表）單身人士； 綠表共 80% 單位
6. （白表）參加「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭；
7. （白表）沒有參加「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭；
8. （白表）非核心家庭；
9. （白表）單身人士。

重售居屋第４期計劃於９月中接受申請，不過到現時仍沒有指定派表及接受申請的日期。如果根據第３期作為參考，單人入息上限為 $11,500（已扣除強積金），而資產上限為 $330,000。不過每一期都會調整少許的，今期的入息限額仍未確定。
你先取申請表，將最後一頁的收入證明撕下來，交給你上司或老闆，要你老闆簽名及蓋上公司印章的。由開始派表到截止申請，只有２星期時間，如果你老闆是神龍見首不見尾的人，記得早Ｄ交表給你老闆填。在截止申請日期前，連同申請費 $100元的支票（或銀行本票，銀行會加收 $30~$50元的手續費）交表。交表可郵寄或親身交，最好是親身交（找人代你交都得，只係放入個箱，好似投標咁）！
之後等房署寄確認信給你，約１個月內。之後等攪珠、等排隊揀樓。因為綠表先買 80% 的樓先，之後才輪到白表揀，所以要再等多２、３個月左右。你睇好便簽臨時買賣合約，睇唔到好便唔簽約，等下次再申請過。一買了居屋之後，居屋業主及沒有業權的配偶，終身都不能申請公屋和居屋的；所以屋不能亂買的。