我屋企一直都有打算買樓既...咁就我負責睇樓...阿媽俾錢..
層樓就寫家姐一個人名,有一日睇左間我同阿媽都好鍾意既...個Agent 又話要買就快...好多人想買...咁我同阿媽個日睇完就即刻講價俾左...張票 ( 細訂) 我係冇授權書既情況底下...代我家姐代簽..地產公司都冇同我講係要授權書, 第二日我家姐先知用左佢名買樓...不過依家又唔想要層樓...咁想問咁樣有冇法律效力..我需唔需要代上法律責任,張臨時賣買合約可唔可以當冇效...???!我可唔可以唔使賠"撻訂"既錢同二邊既代理費!!睇樓紙都係得我一個名...
pls help me ....好急...希望可以盡快覆!
冇授權書臨時賣買合約仲有冇效?!
2008-09-01 9:24 pm
回答 (3)
2008-09-01 10:00 pm
✔ 最佳答案
其本上臨時買賣合約是對雙方都有法律較力的, 唔係駛乜要簽臨時合約先.但要注意技術細則.即係睇臨時買賣合約上的買方姓名是否閣下, 如買方係你姐姐姓名但簽署並非你姐姐(即你代姐姐簽), 咁即係買方業主係你姐姐, 而代簽係法律上係無效的. 等如賣樓一樣, 都係一定要業主簽名才可賣掉, 代簽或聯名物業缺一方簽名都是無效.
除非業主係寫你個名, 咁你簽左名, 層樓就你要上身, 邊個比細訂係呢度層面係並不重要, 只要支票有效並過到數就得,
如證實臨約無效, 咁賣方就要退還有關款項, 可能支票仲係代理度, 你問下代理先, 但如果個業主名係你, 咁你就要負上賠訂的責任了
買賣合約同睇樓紙係二個層面的事, 睇完樓可以唔買的, 好多人都係自己睇樓, 搵人代買嫁啦
榮少
2008-09-02 3:46 am
多謝你既回答...
其實我都仲有小小問題..
咁我需唔需要負責ga??!!!
咁即係咩錢都唔賠!?
其實我都仲有小小問題..
咁我需唔需要負責ga??!!!
咁即係咩錢都唔賠!?
收錄日期: 2021-04-20 14:16:57
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