關於符合購買居屋資格,希望大家幫忙!

2008-08-27 7:05 am
我是一個單親媽媽,有一個女兒,月入約12000,非常希望今年9月份
能夠成功購買居屋。但是我曾經以:我母親,我自己,我弟弟,我女兒4個人的名義申請了公屋,我母親是屋主。但是我很想在今年9月份以我和我女兒兩個人名義購買第四期居屋。請問,這種情況,我還可以購買居屋?要先遷出這公屋?如果我能抽到,首期要多少%?

回答 (2)

2008-08-27 9:09 am
✔ 最佳答案
1. 如果你已經決定買居屋, 你可以用白表買, 綠/白:4/1, 機會比較低, 由於不一定會抽中居屋, 房屋署只要求你在抽中後才退出公屋戶籍, 首期最少一成, 但我希望你作最終決定前, 要考慮兩個因素

2. 首先是經濟問題, 你月入只有HK$12,000, 還要照顧女兒, 每個月可以有多少錢供樓呢, 除非你有較多的首期, 否則會很吃力, 假設你層樓120萬, 是很平的樓了, 一成首期12萬, 向銀行借108萬, 分20年還, 每月要供近HK$6000, 一旦加息, 你的壓力會更大, 期間如果女兒要讀私校或副學士之類的課程, 你已經沒有能力供書教學

3. 其次是家人的問題, 由於你的遷出, 戶籍人口由4變2, 房署可能會要求你的母親及弟弟遷去一個較細的單位, 如果這樣, 他們是否諒解你?會否影響你們的親情, 尤其是母親的感受, 弟弟如果不久結婚而會與母親一起住, 問題得以解決, 但如果他結婚後會搬出去, 你不如跟母親一起住吧, 一來盡孝道, 二來母親可以替你看女兒
2008-08-27 11:18 pm
如果你真的是買居屋,不要與你女兒聯名做業主。所以居屋業主(未補地價的)或前業主,以及其沒有業權的配偶或之後才結婚的配偶,終身都不能申請公屋或居屋。除非離婚、破產等,否則連公屋也申請不到,要捱貴租。

申請居屋不是「抽」的,而是排隊的。攪珠是各組別內的事,揀樓組別次序不變:

2008-08-27 15:19:08 補充:
居屋選樓優先次序

1. (綠表)受房委會清拆計劃影響的家庭;
2. (綠表)參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭;
3. (綠表)沒有參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭;
4. (綠表)受房委會清拆計劃影響的單身人士;
5. (綠表)單身人士;
6. (白表)參加「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭;
7. (白表)沒有參加「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭;
8. (白表)非核心家庭;
9. (白表)單身人士。


收錄日期: 2021-04-19 01:44:58
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080826000051KK03402

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