買公屋,需要補地價嗎

我估計80萬是綠表價是給住緊公屋的人買,普通人要補地價50-30%才可買到.如果你不是住公屋,不如等九月房署發售新一期居屋(買剩餘單位,樓玲大約十年內,會平好多,)祇需付10%首期便可買樓,祇要付合房署要求入息資格,銀行不會再審查你入息,便可做到按揭.但你現在自己去地產買,就要有入息証明,又可能要比30%首期.

1. 如果你是公屋住戶, 以綠表買二手出售公屋, 無需補地價, 但要交番間公屋出來, 而且將來也不能再申請公屋

2. 如果你不是以錄表買, 要補地價

3. 如果是綠表買, 要去房署指定的銀行做按掲, 不過大部份的大行都有份, 公屋由於銀碼細, 不是銀行想要的大客, 銀行給予的條例不會太好, 以你個case計, 層樓得80萬, 當你有20首期啦, 借得60萬, 細客戶, 議價能力低, 與是否公屋無關