賣出私人樓宇問題

若是兩人聯名，賣樓簽紙上都要兩人共同意願才能賣成事的。因曾有案例說明。
可否告之為何要賣樓及其中一人不願意的原由呢？讓我看看如何為您想想解決。

2008-08-17 14:49:17 補充：
香港是自由經濟體系，法庭無權命令要轉什麼人的名，就算是銀主盤，都只是釘契而已，而不是轉名。

我希望下面位朋友不會胡說八道，不懂裝懂去亂作答，害人害已！

2008-08-18 08:19:04 補充：
當然您指的可能其一是完全沒有出錢買這層樓，但卻有業權在。但現很多法律已更改了，正如夫妻兩人聯名，就算太太是家庭主婦從沒一分一亳為此層樓供款，要閙至離婚，現保障婦女權益下，太太仍可得一半資產的。

坦白說，您拋出一個法律英文名詞，某程序上是欺壓人，因很多人根本不懂，您又不去作出詳細的解釋，那叫人如何明白呢！

雖則在此網回答是很花費精神時間的，但相信每名回答者其目的就是想幫人更了解箇中原因，若是拋了書包或是認為畫公仔這麼易的話，那叫人如何發問及得到想知的答案呢！有心回答本是好事，若可再付出更多體諒提問者的心那就更好！

可否告之為何要賣樓及其中一人不願意的原由呢？讓我看看如何為您想想解決。

← 原因另一方不想賣了後要租屋, 而現在卻可以以一半供樓錢就可以住

一般的物業買賣過程中, 如果沒有得到 業主的同意 或 法庭 的命令, 土地註冊署是不會給予轉名的。

如果聯名契的業主是兩個人, 如果其中一個業主不同意出售, 我諗都幾難可以賣得出。

2008-08-18 07:14:45 補充：
在某些情況下，註冊業主不一定是有關物業的權益擁有人(beneficial owner)。

所以, 有 情況 是 有機會 需要由法庭來 判決 權益誰屬的。