【1】我有間鋪餐廳,地方係租既...係我租之前間鋪業主自己用黎開餐廳的...我係裝修果時係原本個招牌上加左張拉布做自己既招牌...前幾日收到屋宇清拆令要求清拆... 咁我想問到底責任誰屬呢?業主定係租客 ?
【2】如果係限期前末清拆,會有什麼後果?後果責任係由業主定係租客 負責?
請高人指點! 謝謝
收到屋宇清拆令 想問責任誰屬 ? 業主定係租客 ?
2008-08-12 12:46 am
回答 (3)
2008-08-12 6:23 pm
✔ 最佳答案
(1) 清拆令只會送予業主. 但責任誰屬要看: (a) 清拆令只會要求一些與批准圖則不相乎的建築物, 在你的情況, 應該是指招牌. 你租的時候已有上手業主留下的招牌, 你只是在招牌上加拉布做自己的招牌, 你的拉布在建築物條例而言, 是不屬於違例建築物,因為只是一張布. 所以你的業主是有責任清拆他的招牌. 相反, 如果是你做一個違例的招牌, 業主可根據租約上條款 (我相信大部分租約都會要求租客不得興建僭建物), 要求你拆走.(2) 屋宇署可強行清走招牌, 再向業主收取費用. 或者, 以re-enter形式收回業權, 即是業主會失去物業.
2008-08-12 4:45 pm
很好笑！
屋宇署發送是不知租客名字的，何來會註明租客是誰呢？最多業主名可以從田士廳查冊中得悉。
一條20分的回答可以只說名字是何人才再教如何做，這是用心的回答嗎？
屋宇署發送是不知租客名字的，何來會註明租客是誰呢？最多業主名可以從田士廳查冊中得悉。
一條20分的回答可以只說名字是何人才再教如何做，這是用心的回答嗎？
2008-08-12 1:57 am
首先你睇清楚張令出比邊個,業主定係你,再講其他野啦,有三種可能
1. 業主
2. 你(見到招牌)
3. 無指定人名
你確定人名我再教你
1. 業主
2. 你(見到招牌)
3. 無指定人名
你確定人名我再教你
收錄日期: 2021-04-19 01:42:01
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080811000051KK01987