我想問有關租約受騙的問題

2008-08-09 6:37 pm

我有朋友租了一個農地比人
而且好平租(2萬元) 租左大約3萬尺地
但果個人冇用哩做農地羅左哩做刪電腦
之後我朋友唔想再租比佢因為驚地正處果d告佢用作非農業用途
但果個人話佢係快地上面起左好多野要我朋友賠
仲話自已識好多法律同識係元朗d龍頭大哥嚇我朋友
依家要我朋友冇啦啦賠100萬
我想搵人問下一d法律意見
到底係唔係一定要賠?

仲有佢地有租約係手租約有簽名但係只係普通既書寫租約呢張野上面寫明如果唔係作農葉用途必須搬走到底有冇法律效力?

同我朋友果度本身有幾間屋租約上寫明唔可以拆但果個人拆哂我朋友可唔可以追究?

其實一開始我朋友係比佢既親戚誘騙下答上呢個租客呢個租客好似好久前已經睇中快地想吞左佢
現時係燃眉之急希望有專業人士可以解答到我以上所有問題
拜託拜託

回答 (1)

ychungc

2008-08-09 6:49 pm

✔ 最佳答案

仲有佢地有租約係手租約有簽名但係只係普通既書寫租約呢張野上

面寫明如果唔係作農葉用途必須搬走到底有冇法律效力?

有

同我朋友果度本身有幾間屋租約上寫明唔可以拆但果個人拆哂我朋

友可唔可以追究?

可以

建議找律師,這些問題很易解決.實際上,應該是可以終止租約,然後追

討那些屋的損失,然後,你再出租那地,如果租不出,或因市價下跌而收

小了租,可以向佢追討損失.聽你現在說的資料,你很大嬴面

2008-08-09 10:53:23 補充：
你再出租那地,如果租不出,或因市價下跌而收小了租,可以向佢追討損失.聽你現在說的

資料,你很大嬴面

意思是你要有做過再出租的行為 ,例如委託地產代理出租,如果一直租不出,或因市價下

跌,收小了租,可以追討回合約期的租金(沒有人租,便是合約期餘下的租期*20000元)

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