按揭保費如何做法先可退回呢?
2008-08-07 4:45 am
本人早3個月前用9成按揭買入一單位自住,銀行做7成,另2成係借按揭保險公司所以要支付多3萬多元的按揭保費,因住落居所不太鍾意,想換樓,若轉售出,有何方法可以响按揭保險公司取回保費呢?我不想冇了3萬多元
回答 (3)
2008-08-08 7:02 am
✔ 最佳答案
借9成, 一次過俾即銀行借埋, 如果係一年之內賣樓而又無部份還款即總借貸餘額無超過7成, HMC係會退回40%保險費, 太約係還款後1月內經銀行退回, 我7月賣樓,剛剛收到退款, 雖然無100%退回, 但總好過無啦!切記要追銀行, 講明你知有呢個條款, 因曾有朋友無得退, 銀行話簽CONFIRMATION時無列明喎..不過我簽時都無, 後來經第二間銀行提醒再問翻自己間銀行先至知有得退咋第二年賣樓好似退得20%, 第三年退得10%, 過左3年就無得退啦
參考: 自己經驗
2008-08-07 8:37 pm
按揭保險有別於市場上一般保險公司的產品，它的條款對按揭者有很大的約束，而你所繳的保費是用作保障提供按揭的銀行，以免去那兩成樓價的貸款風險，銀行才願意以高於七成的樓價做按揭，你才可獲九成按揭。
你應問清楚銀行。若是一次性繳款的按揭保險，是會隨按揭終止而失效，未必可退款，因保單持有人並不是你，和保費可上埋會及上述的條款約定。
你應問清楚銀行。若是一次性繳款的按揭保險，是會隨按揭終止而失效，未必可退款，因保單持有人並不是你，和保費可上埋會及上述的條款約定。
2008-08-07 6:32 am
按揭保險係分一次過付款同每年付款兩種,如果你一次過繳付就可以按比例退回
收錄日期: 2021-04-13 21:00:08
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080806000051KK03215