本人最近打算作第一次置業
經驗只是跟地產代理看過樓
但有意要買
還望指教
1. 置業應注意的事項
2. 預算要有什麼費用呢!?
3. 怎麼看樓才估計到其有否升值能力
謝謝
買樓要注要的事項
2008-08-04 3:13 am
回答 (3)
2008-08-04 11:37 pm
✔ 最佳答案
1. 置業應注意的事項窗邊及牆身有否滲水, 有否漏水至下層, 上層有否漏水至屋宇./橬建/主力牆有否給拆除/有否負債/ 是否曾經死過人/屋苑有冇出維修令/銀行能否估到價/電力裝修有冇問題/TV 線通唔通.
2. agent fee 樓價 1%, 律師費1萬元樓下, 管理費/水/電/煤按金約6000元. 裝修費用(價錢視乎樓宇質素.
3.整個屋苑的交投量, 閣下單位質素, 座向, 高低, 大小. 交通方唔方便.
參考: 個人經驗.
2008-08-11 8:12 am
置業應注意的事項
http://www.whoms.net/servlet/template?series=93&article=3033
「凶宅」資料
http://www.whoms.net/servlet/template?series=96
預算費用
http://search.whoms.net/app/calculators.html
http://www.whoms.net/servlet/template?series=93&article=3033
「凶宅」資料
http://www.whoms.net/servlet/template?series=96
預算費用
http://search.whoms.net/app/calculators.html
參考: whoms.net
2008-08-04 3:25 am
1)有否漏水? 有否橬建? 是否凶宅? 實用? 方向? 保安? 地點? 上手有否債?
2)厘印,律師,地產佣金1%,買賣合約,樓契等
3)交通方便,近市區, 方向東南.
2)厘印,律師,地產佣金1%,買賣合約,樓契等
3)交通方便,近市區, 方向東南.
收錄日期: 2021-04-30 20:42:53
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080803000051KK02185