樓上塞渠, 樓下唔卑換隔氣 急! 20分!

2008-08-01 3:47 am
我住樓上, 條渠塞左, 一定要係樓下換隔氣先至得, 但樓下唔卑入屋, 諸多理由拒絕. 我搵過管理處, 它話管唔到, 究竟居屋公契卑唔卑管理處插手? 如果唔卑, 有無其他方法解決?

回答 (3)

2008-08-03 3:40 am
✔ 最佳答案
管理處係負責執行DMC (公契),首先,你係要去管理處問佢地攞份公契COPY或者你去政府部門SEARCH份公契黎睇下,通常DMC會有條文規定每個單位業主/佔用人要確保其單位唔會影響到人(包括做出一些事件eg漏水/噪音咁影響到其他人,同埋當有一些單位內的設備出現問題,要俾管理處入屋去整等等。。。)

不過,真係要睇過份DMC先得!!!

如果你大廈個管理處話佢管唔到,我可以100%話你只佢係度點緊你!你有無搵過佢地經理幫手?DMC裡面一定唔會有條文寫明:"居屋公契唔卑管理處插手"

其實,只要管理處個同事有經驗,佢會有好多方法TUM到你樓下個住客開門(eg你樓上條渠塞左,其實到大機會會係個隔氣駁口位漏水,如果真係漏水,最先受影響個真係會係樓下單位。)

另外,你有無試過用通渠藤去試下通唔通到,好多時都work。

你樓下個業主咁你都無辦法,希望你俾d壓力管理處佢地肯去做野啦!呢個真係佢地的duty!!!
參考: 個人經驗
2008-08-10 4:21 am
對此類自私人,我試過用另一方法,先用物料盡量索乾渠內水份,到五金店買”通渠佬”數瓶,小心倒一瓶入渠內,不要沾到自己肉上,如果沾到即刻用清水沖洗,濃塩水最好,”通渠佬”倒入渠後會像爆炸一樣,炸碎污物,再用水沖走便可,要在深夜做,深夜多數訓哂,因為如果是新膠喉,尚可抵受”通渠佬”,如是舊膠喉或生鐵喉會被炸穿,滴下他人身上就危害他人.當然,可以先通知樓下先走避.要做好心理準備,有意外時要賠償給樓下.
2008-08-01 7:49 am
首先要攪清楚,係咪一定要入屋先可以做到維修,即使係外牆搭棚都整唔到

1.找業主立案法團幫手

叫業主立案法團代你向樓下業主提出要入屋維修,如果拒絕,可找律師引用大廈公契去法庭申請,要求樓下業主必須俾你入屋維修

2.嘗試向民政事務署查詢


收錄日期: 2021-04-15 20:56:19
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080731000051KK02730

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