你地會個程序會係點架??? 因為我無買樓經驗 (例如: 銀行估價, 利率, 查層樓過往紀錄好唔好.. 等等) 邊樣做先??? 次序應是如何?? 除左呢D 還有什麼>? 是否一定要律師幫手???
謝謝!
更新1:
我想問的係... 如果買村屋要注意乜, 同埋程序會係點呢?
想問關於買樓注意事項
2008-07-31 11:36 pm
我想問一下, 如果我睇中左一些私人樓, 那我想問一下.
你地會個程序會係點架??? 因為我無買樓經驗 (例如: 銀行估價, 利率, 查層樓過往紀錄好唔好.. 等等) 邊樣做先??? 次序應是如何?? 除左呢D 還有什麼>? 是否一定要律師幫手???
謝謝!
你地會個程序會係點架??? 因為我無買樓經驗 (例如: 銀行估價, 利率, 查層樓過往紀錄好唔好.. 等等) 邊樣做先??? 次序應是如何?? 除左呢D 還有什麼>? 是否一定要律師幫手???
謝謝!
回答 (3)
2008-08-07 7:48 pm
✔ 最佳答案
買舊村屋同私人樓其實冇分別, 只要可以辦到轉讓. 就冇問題. 如果買新村屋, 就有些小分別, 因為要睇多份契同是否補了地價. 因為村屋是要補地價同分契先賣得. 重要睇下間屋有冇起在公家地上. 不過這些都是由律師辦理. 所以律師費可能貴小小.
至於銀行估價, 你好大機會要經 agent 辦理, 又或者去村屋附近既銀行問. 利率會較一般私樓高. 村屋既過往記錄我諗你都幾難查到, 因為資料會較小.
一般程序:
查過往紀錄(如可以的話) - 銀行估價 - 利率.
基本上"一定"要搵律師搞.
註: 要小心村屋估價不足.
2008-07-31 11:54 pm
小弟買居屋既經過
11月某天 選樓,睇樓,付1成訂金
12月初 銀行搞按揭
12月某天收到律師信
12月尾某天,上律師樓簽名,比文件,比埋接揭後餘額
幾天後 房署確認收款,再上律師樓拎收樓信,當日去收埋鎖匙
11月某天 選樓,睇樓,付1成訂金
12月初 銀行搞按揭
12月某天收到律師信
12月尾某天,上律師樓簽名,比文件,比埋接揭後餘額
幾天後 房署確認收款,再上律師樓拎收樓信,當日去收埋鎖匙
參考: me
2008-08-01 2:31 am
我想問的係... 如果買村屋要注意乜, 同埋程序會係點呢?
同其他物業買賣程序完全一樣.
同其他物業買賣程序完全一樣.
收錄日期: 2021-04-23 23:13:48
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080731000051KK01791