公屋戶(不是業主)可否買居屋?

2008-07-28 5:12 pm
本人有戶籍非戶主,但入息有$17000平均(未計阿媽),想以個人名義向房署買居屋(得到申請後會刪除自己公屋戶籍),因公屋留比阿媽,本人做三行無入息証明,又曾犯事,咁借款係問銀行定係房署,因本人唔想刪除戶藉後又申請唔到,變相兩頭唔到岸,本人想要詳細資料,唔好覆印房署資料,本人已看過但無這些,同唔明,請識的人士詳細講下。

回答 (4)

2008-07-29 3:50 am
✔ 最佳答案
Q:想以個人名義向房署買居屋(得到申請後會刪除自己公屋戶籍),因公屋留比阿媽?
答:你既情況,即係用白表買居屋!如果你買 2 手居屋,咁你買居屋前就可以唔洗刪除自己公屋既戶籍;但如果你係同房署入紙申請居屋,即要抽籤簡樓嗰種,就必須先刪除戶籍,再做申請....
Q:借款係問銀行定係房署?
答:同銀行做按揭...
Q:如果我係用白表(代表咩)同你就咁買私人樓有咩分別?
答:『白表』即係你無公屋俾返房署,同時如果你買 / 賣居屋時,必須補地價,同埋買居屋有入息限額!唔可以超過房署所訂既入息限額,否則申請一定唔成功...
Q:咁我唔明點解房署又話有那些按揭還款補助金係咩?
答:無左好耐喇!
Q:咁又係唔係代表由頭到尾都即係問銀行做按揭?
答:係!你由頭到尾都係搵銀行傾按揭....
Q:咁公屋戶籍又有咩用?
答:如你係公屋戶主,想買居屋。咁你可以還返間公屋俾房署,以綠表申請,咁你就可以慳返『補地價』。
市區地價:一般 50 - 80萬左右
新界區地價:一般 20 - 40萬左右
Q:本人做三行無入息証明
答:你無入息証明,銀行好難做到貸款俾你。因為佢地睇入息証明睇得好緊!如果你真係無,你一定要交到稅單俾佢地睇!如果都無,咁你一定要提供到一位擔保人,做你既貸款擔保人,咁就無問題喇!
買樓時同銀行傾借貸,你地要俾bank知道你地既:

-每月薪金

-有無其他債務問題(e.g.卡數)

-多唔多嘢供緊(e.g.汽車)

等佢地批核你地是否有足夠既還款能力,因銀行角度,

借貸人最好用你既人工既 4 - 5 成去供樓。
希望幫到你!
2008-08-04 6:45 pm
貸款、債務專家、9成以上成功
你好!
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2008-07-29 12:59 am
就算買居屋, 但你無入息證明, 你用咩方法令銀行信你批出貸款先, 我覺得最重要係你快d 諗方法搵入息證明先有得諗,

犯唔犯事並不是銀行考慮的因素

就算你用白表又好, 綠表又好, 都係同私樓無分別

榮少
2008-07-28 5:22 pm
可以買居屋, 但要買補左地價既居屋(即是白表)
如果想買未補地價(即綠表)就不能了.
如果你話想以個人名義向房署買居屋(得到申請後會刪除自己公屋戶籍),就唔得啦..因為層公屋冇你名.
無入息證明又唔係自顧人士, 未必做到按揭.
其實如果你唔清楚可以去銀行問..


收錄日期: 2021-04-13 15:52:23
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