所租住單位的水管漏水, 應由誰人責任?

本人所租住的單位近日出現廚房水喉漏水問題
其實本問題已經出現了大約兩個月, 但我認為問題只出於大廈有廿多年樓齡, 故水管淤塞引起的小問題
直到兩日前, 我們如常使用廚房水喉, 發現出水位不斷漏水, 而且水更從洗衣機去水位大量湧出

兩日來我嘗試找尋業主以通知問題情況, 但業主的電話一直打不通 (事實上在我租住一年半期間, 我依時的交租, 我與業主都未有過聯絡過對方)
在這時, 我只以為是水管淤塞問題, 於是, 我自行找尋通渠師傅上門通渠
但通渠師傅通知水管之前經過改裝, 懷疑改裝有問題, 以致現在水管淤塞
通渠師傅又懷疑在我們租住前水管已經淤塞, 於是業主改裝水管成現狀以出租
通渠師傅叫我們先通知業主水管的問題, 再到管理處幫忙約樓下的住客時間以協助維修
因為通渠師傅要到樓下單位維修我們單位的水管, 十分麻煩.. 而且費用以不便宜, 通渠師傅說需要過千元維修 (我不知道價格行情, 講得太貴, 但我會再格價)

問題在於, 我們未能夠聯絡到業主, 雖然已經在電話留言以通知情況, 但未知業主會否負責維修的費用, 在標準租約上又未有列明以上維修由哪一方負責
水管漏水的問題影響了我們的日常生活, 我經常會煮食, 現在洗碗都要到廁所進行, 故此十分希望盡快處理問題.. 我想知道在這情況下, 水管的維修應該由誰負責?
如果水管的維修應由業主負責, 但我在未來數天都未能聯絡業主, 可否自行找人維修, 再於事後向業主討回維修費用, 或於租金裡扣回?
在這種情況下, 當初達成我與業主間租約的地產代理又會否為我解決問題或聯絡業主?