樓市近期成交萎縮,地產代理行業正面對裁員的危機,有個別代理行向七百名生意額未能達標的經紀發警告信,但亦有代理行認為市況未致太差,相信不會引發大規模裁員潮。
隨著樓市近期交投減少,靠物業買賣賺取佣金的地產代理生意都受到影響,中原地產承認向七百名地產代理發出警告信,當中一百人過去半年佣金收入少於六萬元,即是平均每個月賣不到一個一百萬元的單位,另外六百人半年佣金則少於二十萬四千元。該批收到警告信的七百人,要在一個月至半年內提升表現,否則會被裁減。
中原認為,整個行業都有裁員壓力:「成交量萎縮,加上樓市的交投量以及投資者減少,我們做代理行業,應該通行都受到壓力,因為整個成交宗數,由我們做一手盤加二手盤,一個月有萬三、四宗,最多有二萬宗,到現在一個月只有七千多宗,加上一手都只有八千多宗。」
美聯則認為,目前樓市表現仍屬正常,未構成代理裁員潮:「不是只是看二手樓成交量要多少,每個月去到多少才有裁員壓力,其實我反而看公司對將來樓市的預測,我們才會做相應行動。」
政府數字顯示,六月份本港一、二手住宅樓買賣合約只有一萬多份,但持牌地產代理有二萬二千多名,換言之一人亦分不到一張單。
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