出租房子需要附冷氣嗎?

🪑 家居台裝飾及裝修

[匿名]

2008-07-22 10:27 pm

請問:我爸爸她租房子給房客有好多年了,一開始本來就沒附任何傢俱,可是最近她卻吵著要我爸按裝冷氣給她們使用,這樣我們要買冷氣給他們嗎?(我們是一般公寓出租一整層的).如果要買的話我們一定要買齊她說的數量按裝嗎?(四台吔).

更新1:

那請問:雙子的金牛,如果合約上沒有很明確說要附冷氣之類的話,我們可以不理他的要求是嗎?因為他上次一直要我們降租,我們降了,現在他又吵這個冷氣的.

回答 (9)

用戶28184

2008-07-23 8:50 am

✔ 最佳答案

房客吵著要冷氣那不錯阿，就看要裝幾台房租就加多少阿，一台冷氣房租一個月加500左右，要裝的話就看他要裝幾台，並且在合約上做補定合約，但要注意的是如果是房東裝冷氣並且家收租金的話那冷氣就算是房東的物品了，日後維修也就是房東要負責的，不能要求房客付維修費，因為冷氣機是有收租金的，當然維修費是從冷氣的租金拿出來用，自然不可以要求房客出錢

參考: 自己經驗

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宅急潔

2008-07-23 11:15 am

上面各位版大說的是一分錢一分貨又要降又要享受很難

參考: 自己

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[匿名]

2008-07-23 6:30 am

其實說真的站在房客的立場~一定會希望由房東買啦!
因為哪天搬家又要處裡這幾台冷氣機的確很麻煩ㄋ
我建議您以安裝中古的冷氣就可以啦..
至於數量..一部其實應該很棒了!四台太誇張了!
我想您可以找房客溝通一下..
有誰租房子還附帶四台冷氣..還租了這麼多年才吵著要
哪天要是沒有冰箱不就也要買阿~^^
因為要是有一天...冷氣壞了~是誰要維修?
不會跟您們說:冷氣壞了~妳們要負責修理吧!

參考: 同樣身為房東的我

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用戶25561

2008-07-23 1:37 am

不用。沒有已經承租之後，再來爭取設備的，不符合契約精神。

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[匿名]

2008-07-23 12:47 am

當初出租的時後就沒有家電’所以是沒有家電的價錢’如果要求要增加配備當然就要加價錢’除非你们那裡的房子不好租那樣可能就是要增加配備又不加價’如果相反就不要理他’因為有很多房客是會無理取鬧’

參考: 自己也是房東

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[匿名]