租了單位, 租客不能進入

我在六月中租了一間工廠的分租單位, , 單位所屬樓層全是同一業主擁有, 現在全層只有兩個租客, 一個是租了半層的大租客(已租了很長時間), 另一個就是我們新租的小單位, 樓層前後電梯都有一道鐵閘, 而通往我們分租單位要經過這道鐵閘, 鐵閘鎖鑰現只有現任大租客擁有, 而他們會在每日離開後上鎖, 業主簽約時口頭承諾一兩星期內會安裝一道密碼閘取代鎖鑰鐵閘, 但現在已過一個月蜜碼閘還未裝好,我們之前試過平日九點上去大租客還未辦工而 ” 摸門釘”, 上星期六下午, 我地又不得其門而入, (其實之前試過星期六下午上去大閘也是開), 但同業主電話理論, 業主反指我們沒有講好時間, 所以他不能安排開門, 我想問當租約一簽, 業主是否有責任安排租客可自由進出單位? 業主如遲遲未裝好蜜碼閘, 業主有冇犯法, 我可以點做?

我們租這單位是做 freelance, 所以不是常常上去, 可能業主看中這一點而拖延, 現在已很煩惱, 因模門釘而一些傢俱要安排再送貨及付額外運輸費, 現在我可以點做?