綠表申請居屋比白表平多少?

綠表與白表申請居屋在購買單位時並無任何分別, 大家都可以享用政府賣居屋給你的折扣購買居屋, 一般而言, 為巿場價之三至四成.

兩者之分別在於申請之資格, 綠表申請人是公屋居民, 他們在成功購買居屋後須交還公屋; 白表之申請人為非公屋市民, 他們若符合收入及資產之條件, 便有資格申請.

二手居屋之價格為巿場價, 並無綠表或白表之分, 若公屋居民購買二手居屋, 賣家不須向政府補地價便可轉讓; 但買家是非公居居民, 賣家須按照當年購入單位所享受之折扣, 以現時巿價計算向政府補地價, 方可轉讓, 當然賣家會將此成本轉嫁到買家身上.

2008-07-12 09:42:53 補充：
簡單來說, 用綠表或白表向房委抽一手居屋, 價格上並無分別, 只是用綠表申請之公屋居民較白表申請者在抽籤上較有優勢, 因為房委會會在分配比例上給予他們較多分配, 例如8:2, 即係單位有八成分配予綠表申請者, 兩成則發予白表申請人, 自然綠表申請者較容易抽中購買, 但當他們成功購買後, 要歸還公屋單位以作為購買之條件.

2008-07-12 09:42:59 補充：
至於居屋二手巿場, 公屋居民購買未補地價之居屋, 一定會比巿場價為低, 因為賣方不須向政府補償地價便可賣出單位, 但同時買家亦須歸還公屋單位以作為購買之條件; 但對於非公屋居民, 自然要給予巿價去購買居屋單位, 而補地價之責任在於賣方, 賣家當然會將此成本轉嫁到買家身上, 故其價格相對而言為較高.

爭取綠表資格，是因為申請一手居屋時，除了綠表共可買八成單位，另一個優勢是綠表比白表先揀樓，所以如果是買市區，一定是綠表著數。