現時租屋生約期間業主可否加租

簽了租约, 约上必定已訂明租期內, 每月的租金。 所以既然每月的租金早已決定, 如尊重合約精神, 合約期內是不應該加租的(除非租約上註明過了若干時間可加租或租客同意加租則例外), 無論是死约, 還是生约也如是。

如果業主想加租, 就先得租客提出加租, 若他不同意, 就要維持舊租金。

只不過有些業主為了達到加租的目的, 就不顧合約精神, 利用生约部份可提早解约, 就在生约期間提出加租, 以「要脅」租客就範。

其實 生约部份早解约這權利的目的是給予業主和租客一些彈性和方便, 並非給予業主一個權利去加租, 所以用此方法達到加租的目的並不值得鼓勵。

有很多人都誤会以為生約期不可以加租，其實現行租約是容許業主在生約期加租，如果租客不肯，業主可以1个月通知期請他搬走，因為租金比1年前高左，業主梗会租比貴D啦！

我以前都有放租架！

租約訂明租期內以呢個租金租比你, 就更係唔加得啦.生約期間佢只可以叫你走嘅啫

理論上生約期間業主是不可加租....但可以一個月前通知你要收樓(要睇你地合約點簽,當你合約簽一年生一年死,生約期間雙方可提早一個月前通知唔租...我以前都係咁簽)

咁if生約期間業主加你租,你唔ok,咁業主可以話要收樓唔租比你


咁雖然理論上生約期間業主是不可加租.當實際是可以

現行新租約條例. 如果你和業主簽租約時沒有清楚說明生約期間加不加租/
或加幾多錢租, 業主是絕對有權在生約期間加租的.

不可以！
必需到此租約期滿，和租客傾續租時才可以提出加租。