居屋問題!!!所有費用

2008-07-10 9:24 pm
如果我抽倒居屋,
樓價係100萬,
我除咗要比100萬外,
仲要比D咩錢,
請列明每一項要比多少(律司費)

回答 (1)

2008-07-11 8:31 am
✔ 最佳答案
(以下資料由居屋白表申請書內查閱所得)
除了首期(又或一次過全付),還有:
A。印花稅(此稅項是差餉物業估價署根據為徵收印花稅而評定的市值來計算,並非以該居屋單位的十足市價或買價釐定);
B。於土地註冊署登記契據文件的註冊費;
C。律師費用:
  1。買主(除非自行委聘律師)須繳付房委會所委任的律師費用,房委會所委任的律師辦理本期居屋單位的律師費為港幣 385 元(請注意:房委會所委任的律師是代表房委會而非買主,在某些情況下,買主可同時委聘房委會律師為其代表律師,詳情可向有關的房委會律師查詢。);
  2。若買主自行委聘另一位代表律師,則只須負責支付本身的律師費用;
D。契據文件(包括政府地契、公契、其他有關契約等)的核證副本的費用;
E。如買主未能依照買賣協議在指定日期或之前完成交易,房委會有權在不影響其他補救措施之情況下,向買主收取未付樓價之利息,利率為香港上海匯豐銀行有限公司公佈的最優惠利率加年息二厘;
F。泥頭清理費(如有者)和裝修保證按金(如有者)。
如買主需要按揭貸款購買該樓宇,亦須支付:
A。於土地註冊署登記按揭契的註冊費,及;
B。貸款銀行或財務機構或其律師安排有關按揭貸款的法律手續費用。(請注意:貸款銀行或財務機構委聘房委會律師同時辦理按揭契據手續,該律師行可另行收費。)

P.S.:我沒有買過樓,但聽說二百萬元以下的樓宇,印花稅只須一百元。


收錄日期: 2021-04-13 15:48:02
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080710000051KK01186

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