new sir 你覺得內房股和香港地產..........

不知道您是想短炒或者是长期持有呢??
我的看法是:
以租金投资回报而言.香港的地产股吸引力好于大陆的地产股.
以房地产地区的炒作升值概念来讲.
我认为整个中国的升值版块依此是:
上海--二线城市---香港--北京--广东.
为什么现在我认为上海的房地产之升值能力将会是最高呢?
因为2010年的世博会.
为什么我认为北京的房地产之升值能力低呢??
因为2008年奥运会即将结束.
为什么我认为广东的房地产升值能力将会是最低呢?
因为宏观调控促使了珠江三角洲的一切竞争力全部消失.
因此.如果现在我买香港房地产股的话.我会选择收租股.但是说认为房地产市况会好转的话.我还是只会选择1200
而在大陆的房地产里面,我将会选择上海市的房地产股份.
在一众上海房地产股里面我选363上海实业.







2008年6月30日 05:18:00 p.m. HKT, XFNA
證券報告 - 美林重申上實買入評級



香港 (XFN-ASIA) - 美林證券發表研究報告, 預期上海實業(363.HK)上半年業績表現強勁, 重申該股「買入」評級, 目標價50.3港元。 美林引述上實管理層表示, 預期上半年各業務均表現強勁, 此重新確認該行對其正面看法。 美林相信在各項核心業務表現強勁下, 料上半年盈利達12.5億港元, 增長34%。 美林稱, 相信其估計上實今年來自地產業務的盈利貢獻6.0億港元可達到。 上實收購公路及酒店資產進展良好, 並料短期可落實。 美林預期上實08-10年基本盈利增長21%, 落實收購資產可提升盈利增長至25-30%。 gl /twl
那么现在是买入的时机吗?
363在22元左右的水平进行打底.
如果是大市的气氛不是转变的很差.那么我认为此底应该是不会破.但是股票市场什么都可以发生.因此.最为稳健的做法还是分注/22元边先买一注.剩下两注资金观望.
此股需做两年持有的策略.因为2010将会是该股的高峰期时间.
现时有什么其他股票可以买?
短炒的话.航运股已经是一个相当好的选择了.................
香港 (XFN-ASIA) - 美林證券表示, 中遠控股(1919.HK)發出盈喜, 料上半年盈利增長逾90%, 按中國會計準則計算, 盈利將逾134億人民幣, 高於該行預測132億, 基於會計準則不同, 料H股盈利將輕微高於A股。 美林重申中遠控股「買入」評級, 目標價32港元。 中遠控股為中遠集團上市旗艦, 預期母公司在08-10年將繼續向其注入資產, 其長遠前景正面。 美林指出, 新興市場包括中國、印度對鐵礦石、煤等需求龐大, 料乾散貨船運的需求在08-10年持續強勁, 中遠控股將受惠。 gl / twl
如果此股再跌.
那么将是我第一个短炒介入的对象!!
NEW
圖片參考：http://tw.yimg.com/i/tw/ugc/rte/smiley_1.gif