急! 租客欠租一個月追佢幾次都話無錢, 怎辦?

當我一見業主出租單位因不懂什麼事情是作為業主需去做從而保障自己的話，而遇上衰的租客時，往往看到您們的情況我都會心痛。我希望您參看我曾回答的相關內容，看後您自然會明白什麼是從正途去保障自己：


http://hk.knowledge.yahoo.com/question/?qid=7008011801307
http://hk.knowledge.yahoo.com/question/?qid=7007092202870
http://hk.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=7008021300975
http://hk.knowledge.yahoo.com/question/?qid=7007111300058
說回您現情況，有兩個做法是必需去補救，一就是去打印花，只是罰十倍，可能原來您的印花稅只需200多元，現時需付數千多元，但做您是絕對值得的。為了保障自己，層樓是有價值的，很多租客爛攤子一件，他們沒所謂，沒錢、沒資產，爛佬一條，他們真的可以用前途與您壓注，衰了還可以有政府養呢！但我們作為業主的，辛辛苦苦儲蓄去買樓，一分一亳都是血汗，沒理由為了節省那一、兩百元就陷自己於不義，結果給租客捉心理不交租，而您們沒打印花又沒證據去收拾他，所以他們可以戲弄您！
記著，他們的賭注就是他的人生，但您還有很多有價值的事該做，不要為了不交稅、怕付印花稅等就將自己血汗化為烏有！怎看也不值得的！是嗎？
第二件事您必需做，就是填cr109，只有做足以上兩項事情才能入稟土地審裁署，不然任何人教您去做也是白費。記著！
本來cr109是免費的，只需有簽約單位該日計起的一個月內填報就可以及免費，現時您一定要補做罰310元，否則您的煩惱只會日增。
而報了cr109，因您需填報租客的地址，故他一定會收到的。收了就代表已讓他知您會按正常法律去處理任何不交租或破壞的事。




2008-07-08 17:19:28 補充：
而任何找人收數的渠道往往會出事的，我絕不喜歡教人做旁門左道的事，當您看新聞時很多業主聽了誤言，叫收數佬。結果就是給警方控告您騷擾租客，本來您是對的卻變成不對，千萬不要愚蠢去做！

您要從法律去解決，做足以上基本兩項事情後，您可入稟土地審裁署，然後政府自然會給您處理。您就安心交由正當合法去處理。

2008-07-10 16:12:19 補充：
http://www.rvd.gov.h k/tc/doc/forms/cr109 c.pdf

其實我在曾回答的問題中已有註明。

2008-07-10 16:13:16 補充：
我希望您用心看我的文章。

1, 你可以去土地審裁署申請收樓, 時間約要45日以上. 和要付少少錢.
http://www.judiciary.gov.hk/tc/crt_services/pphlt/html/lands.htm#4
政府加蓋印花 你可以自己去打都得, 過了期會罰錢,但也沒有問題放心.


2, 找收數公司幫你收數, 順便收樓. (個人建意)