點解成日話老牌屋苑實用率高較高?

係呀！

以前起d樓會實用率高d, 而家乜都貴, 地皮又貴到神經, 發展商又越來越呃錢, 新樓呎價貴之餘, 又窗台大大, 露台大大, 大堂高高大大, 會所大大, 公眾地方又大大, 種大過間屋, 咁先呃到錢。

好似去茶樓叫點心, 加價之餘點心又縮水, 咁先呃到錢。

老牌屋苑實用率一般有八成或以上。新樓有七成幾都偷笑, 有D一梯一伙細樓得五成幾咋, 鬼咩, 電梯加樓梯都半間屋, 所以買樓咪齋睇呎價, 睇睇實用面積呎價幾多先真。

何B講得對, 而如果想知實數, 你可以叫地產CHECK"資信鈴"比你,到時有張野關於間屋既實用面積,一清二楚~!!

以前室內設計唔興窗台, 公眾地方又唔興話會所之類, 所以實用面積會比較高