經紀佣金何時給他,

經紀佣金幾時俾, 要睇臨約點寫。
正路係交易完成晒先俾,
咁唔算拖, 係正途合法既, 好少未交易完成就俾咁笨。

買賣合約簽定後, 可收多少訂金?

簽定臨時買賣合約時, 訂金多少無一定, 係買賣相方自定, 一般百幾至幾百萬既樓訂金係幾萬至十萬左右, 貴D既樓又可能再多D。

是否要再收大訂 或等收樓才支付尾數?

一般簽定臨約後一星期內收足一成樓價 (連之前臨時訂金在內)。

收咗一成樓價就係必買必賣, 理論上無得撻訂。
但如果買家俾完一成之後又冇錢唔想買之類, 最後賣方只可能會收咗佢一成算數, 不過一切佣金律師費都買方俾晒, 之後賣方可再賣過, 不過呢D情况好少發生。

收完一成訂, 在臨約內議定的日期內買方要俾晒尾數。而俾尾數前三、兩日買方會睇多一次樓, 睇吓有冇嘢變咗唔同臨約所指定, 冇問題買方就去佢個律師到俾尾數, 賣方律師收咗數就通知賣方, 賣方之後先去地產公司俾佣金。鎖匙可以在買方最後一次睇樓時俾地產代管, 信唔過地產又可完成交易時先俾匙。而買方從地產拿匙後又再睇吓樓, OK先俾佣地產。

基本上經紀佣金在簽定正式買賣合約後需要給他,因為他巳完成他的工作,但實際上很多人為免經紀收錢後就不再跟進,所以都會拖到完成交易後才付佣金,買賣合約簽定時會收取大訂為樓價一成,尾數在收到樓契時支付

交易好之後(即上了律師樓簽署合約後)便要以給經紀佣金,即收大訂,如樓價$1,000,000.00當時訂金假如給$20,000.,即上了律師樓簽署合約後,買家再付$80,000.00,收樓後買家再付尾數$900,000.

交易完成後。現樓的話,一般是交鎖匙後。