用綠表買的居屋, 可以出租嗎？

如果未補地價當然不能出租! 而且還有以下限制:

- 要向房署申報單位內的住者資料及和業主的關係
(但是,不受居住密度限制,即一人住 800 呎的單位亦可)

- 一般情況不得抵押套現,除患病或其他特殊理由,
要事先得到房署署長批准

- 不可私下轉售,一定要經房署,一是賣給綠表申請者
(即公屋住戶,買方要交回公屋單位),或是補地價,作私人
樓宇一般買賣.

如果未補地價就出租,被揭發的話業主會被罰款和收監,
租客明知的話也可能違法.

以我理解,厘印是樓宇買賣時交給政府的行政費,與租客無關.

2008-07-01 21:14:08 補充：
「業主話係單位用綠表買，剛剛收樓，係唔係等如一定未補地價？」
不一定,不過如果有足夠金錢補地價,我認為佢會買私人樓多過買居屋.
所謂補地價,即是把居屋市值(作私人樓論)與綠表價的差價,交給房署,作為
解除「居屋」的限制,然而所付出的金錢,與買私人樓無分別!

未補地價的暗盆,就一直存在.不過通常只有熟人介紹,
極少由地產公司代理,理由如你所言,而且為免被查出,也不立
租約,租金亦多以現金支付,當然雙方只靠「信」字,保障不大.

物業差餉估價署定期亦會寄信給業主,查問單位作甚麼用途
(自住,出租,空置......等)如填寫出租要申報所收取的租金. 如在
此欄虛報(暗盆業主,當然不敢填寫出租!)等同逃稅,則罪加一等.

未補地價當然不能出租, 等於不合法,住得不安心

本司網上相冊:

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一定是未補地價的，如果肯補地價就不會用綠表買啦！