責任問題:我是租客,如果係我個企缸漏水導致樓下天花滲水.....

2008-06-26 8:50 pm

我本身租呢個單位都幾年,但近呢兩個星期,樓下話天花滲水,
管理處已經搵師傅睇過,懷疑係我個企缸漏水導致樓下天花滲水.....
依家就諗住搵食環署倒D有色ge唔知咩落我個企缸,正實一下......

註:其實樓下天花滲水位置,唔係在廁所天花,而係離廁所位約3呎,

而我就喺房ge地台磚(那)位滲出水,位置約離廁所5呎,離外牆約3呎,

***所以都有懷疑係大廈外牆滲入!

奇怪1:樓下同我滲水時,都唔會日日不定咁滲???(因為我屋企日日沖涼)

奇怪2:呢排日日落雨,最大雨ge時候都唔會滲水???

anyway點都好,如果發現係我個單位問題,咁維修費同樓下ge賠償,係歸我呢個租客定業主呢?

回答 (4)

Catcat

2008-06-26 10:39 pm

✔ 最佳答案

你的情況我兩個月前都有這個問題出現, 你應該立刻通知業主, 因為你只是租, 如果業主不理, 你就通知管理處, 由管理處通知業主維修,
責任及維修費用是業主(因為業主一定緊張), 如果你不通知業主, 樓下有事, 你都很麻煩, 另外企缸不一定是源頭, 源頭可能係水喉老化問題,我通知業主換了水喉, 現在已沒有滲水了, 希望可幫到你.

參考: 本人經驗

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LEO

2008-07-07 2:41 am

首先叫左管理處上黎影相先,之後通知你個業主,因為你簽租約果時租約有寫明邊個付責嫁嗎

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