可以買樓嗎?

買樓要支付
1)首期(30%)
2)律師費、政府印花等費用
3)水、電、煤等按金
4)裝修、傢俱及厨具等
所以宜買100萬元以下的樓，入伙時你的積蓄已用盡。
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另以後每月開支要計埋：
1)若以7成按揭計，分期供款每月約8000。若日後銀行加息，又要供多D。
2)管理費。每月數百元。
3)差餉及地稅。每月數百元。
4)水電煤基本開支，每月最少數百元。夏季開冷氣又幾百元。
基本花費約一萬元，另預10-15%，每月要預留1.2萬元。
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此外，三餐飲食、交通等要計算一下餘下既錢夠唔夠。因為每年又要預留交稅等其他開支。
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所以，樓價一百萬既單位對你來說己經係上限。千祈唔好以為新樓可以俾少d首期（通常第二或第三年要還錢）而搞到自己日後入不敷支。

你可選擇以下物業

業主超筍減價盤推介: 油麻地海威大廈 (油麻地MTR A1出口6分鐘/近本司) 1985年建成洋樓,356呎, 中層光猛開揚景, 1房1廳, 原開價105萬大幅減至現之一口價99萬,即每呎僅售2,780(有匙引看), 因區內近100萬洋樓上車盤已不多, 快來洽！

仁賢大廈(近佐敦8文樓/對面九龍站“圓方”/九龍南線站/廣深港高速鐵路總站),建築311呎,1房1廳, 開價99萬(需預約)

東安閣(油麻地MTR A1出口7分鐘/本司旁 ) 1986年建成,開價115萬(需預約)

詳看本司網上相冊:

http://picasaweb.google.com/siuyu223

四十萬存款, 買樓? 真係要想清楚!
一百萬以下嘅樓好難搵, 一百萬以上嘅樓連首期+手續費+裝修都唔夠!
不如遲兩年再買, 現時樓價高, 百物騰貴, 一闊三大,會好辛苦!!! 三思!

以樓價二百萬來計算 , 做八成銀行按揭 (保險按揭保費是 $26400與樓價一起上會 ) 首期給四十萬 , 餘款160萬銀行分期三十年 , 以現時按揭利息約2.75%計算 連保費月供是6700 .
如不想負擔太重可以選一百五十萬左右 , 按八成首期三十萬還有十萬留在身邊 , 連保費月供約為 5000 , 和租樓住差不多 .

2008-06-26 15:02:09 補充：
小妹家住屯門 , 獨居500呎兩房一廳 , 交通方便 , 衣食住行 , 應有盡有 ,
吃喝玩樂平靚正 , 就算出九龍返工不用四十分鐘 , 買入價120萬,
首期36萬 , 全屋全新豪裝8萬 , 每月供3400+雜費是一共4200 , 平過交租 ,
薪水每月15000 , 活得健康快樂 , 買樓有何不可 .