房子簽約後買方因貸款問題而需要解除合約

💰 財經台租務及房地產

[匿名]

2008-06-19 7:40 pm

請問一下，
房子簽約後，過了２、３個星期，買方因貸款問題而需要解除合約，此時除了簽約金沒收外，還有什麼費用是屋主可以提出請求賠償的嗎？
謝謝

回答 (3)

[匿名]

2008-06-19 8:12 pm

✔ 最佳答案

要看合約書上面是否有載明買方貸款若貸不下來

將可無條件解除合約

或.....................

買方貸款若貸不下來，幾天內要將餘額補齊

第一種情形你連訂金都要退還喔

而。。。。。。。。。。。。

第二種情形便是

没收訂金

如此而已

沒有什麼好要求賠償的啦

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ㄚ彬

2008-06-20 4:25 am

如eym-m大大所說

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[匿名]

2008-06-19 9:29 pm

你好：
買方因貸款問題而無法完成後續的流程　屋主可沒收買方已支付的金額當違約金　沒有任何費用屋主可再向買方求償　若買方在契約上有旦書　買方若貸款金額不足ｘｘｘ萬則合約無效　此時屋主需將買方所支付給你的所有金額全額退還給買方

參考: 過往仲介秘書

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