簽樓宇正式買賣合約時，律師沒有在場。算吾違反專業操守？

簽合約時, 並不一定要有律師在場。因為法例冇規定樓宇正式買賣合約要由律師見証簽署, 由一個Convenyancing Clerk見証簽署, 再由律師核實Convenyancing Clerko既簽名這做法是律師公會接纳的。所以你所講 「整個交易過程只有 Convenyancing Clerk跟進」,相信是由Convenyancing Clerk解釋合約內容然後由佢見証你簽名吧? 就程序上講係冇問題的,但如你覺得錯漏百出, 你又點解當時唔提出想見律師呢?

至於正式買賣合約photocopy, 你當然隨時可要求一個copy, 只不過要收費,通常3蚊一張。另外,如你是買方, 在你簽合約時, 業主並未簽署, 所以你要等業主簽完送返份合約去你律師度,你先可以有個雙方簽妥的copy 。

2008-06-19 18:04:26 補充：
可參考:

律師(一般)事務費規則 附表3


文件副本 :
(a) 打字本(炭紙副本除外)或手寫本，每張。 $ 2.50
(b) 印刷本、油印本或炭紙副本，每張。 $ 1.50
(c) 影印副本，每頁大裁紙或較小紙張 :
(i) 首100頁 $ 3.00
(ii) 其後酌情收費，但不得超過每頁$3.00。

若不是有Convenyancing Clerk, 你的律師費應要比多3倍以上. 沒有違反專業操守. 不會比契約copy 你, 比$$$都可能比copy你, 但一般是不會取copy. 因copy都沒有做stamp duty (厘印), 所以沒有法律效力. 若你不做Mortgage (一次過比$$, 不用按樓) 簽完 Assignment. 若2-3個月便可取回全部樓契. 若你有做按樓, legal firm 幫你攪好stamp duty 及其他手續便把所有契送去bank, 因你問bank 借$$$, bank keep all title deeds.

你可能你真的是第一次買樓,
簽樓宇正式買賣合約時, 律師是不會在場的,
人地收你幾多錢律師費. 最多咪幾千,
還有律師樓是不會有photocopy 給你的.
如果要. 是另外付錢的

我買樓時律師樓名稱是男性，怎知簽正式合約時，派了一位女師爺監察，心中當時很不忿氣，但又奈他甚麽何！真想大駡一句，我有比錢你地！

我相信您不知要求影份樓契，是每份每張計錢吧，最少5元一張，一份數十頁字以上呢！再加上您指的photocopy，就是要律師在影印本上再逐頁加簽，這條數很貴呀！
除非您與這間律師樓已很熟是長期客仔就以人情送給您都或有可能。
當然律師樓不會這麼再您沒要求下做給您，這是合情合理的做法呀！
而您說簽買賣合約沒有律師在場，我知當市道好時，律師分身不瑕，有些細型只得一人律師的律師樓真的不會放一個律師在場見證簽約的。算不算違反操守，若您想要投訴，您可到律師會：
http://www.hklawsoc.org.hk/pub_e/default.asp



2008-06-19 06:14:45 補充：
我想說photocopy要多少錢一張，不同人有不同的演譯，我給您的答案是5元一張，有些給您的答案是3元一張，當不明的人看上去誰是誰非，的確令人商碓！不過每間律師樓的收費的不同。大的有資深規模的律師樓一般收費會貴一點，而我所提供的是希望您們找有資歷的律師樓做，而不是由經紀介紹的新晉沒經驗不特只還如您說的情況一樣，激心萬分。所以其舉例的收費可能是新晉沒經驗的律師樓中所收取的。

2008-07-03 05:57:56 補充：
威廉仔，您不斷花不同的別名(小玲瓏)四出攻擊本人，為的是什麼？而且還用這兩個名自投！

若您認為您的行徑是對的話，我建議您做更多更好的事吧！人生不是用作白花，既然知識不及人，就要好好努力增值自己，而不是以為在網上更攻佔死別人，您就為皇！

2008-07-03 06:12:44 補充：
{{小玲瓏}} = 威廉仔

真的很高興您找出我每條曾作答的答案去攻擊我，我很開心您對我的注意，我不是明星啊！不需如您此的狗仔跟著搖尾乞憐！