個業主要我在死約期搬急急急

2008-06-17 12:59 am
1) 在上星期六14-06-08黑雨我返到屋企成大半間屋及傢俬被雨水浸濕 哂我立刻叫個地產上嚟睇個情况(我當時亦有2個朋友在場作見證)我亦話要求陪倘
2) 隔左2日地產話揾人搭掤整外牆,但撘完後一路都冇人整,連人都冇完過地產話日日落雨但明明有2日係好天嘅(咁成個月都落雨咪唔駛整)
3) 我同地產講話要陪番被浸濕哂的木傢俬嘅金額,佢話係雨水問題而致咁,你要我陪咁邊個陪番比我吖(由此證明 le 間屋係個地產嘅,因為乜都係佢同我聯絡及佢話哂事),佢又話唔知我搬嚟嘅時候D野係新定巳经係咁(勁無賴)
4) 再隔2-3曰佢話陪$2000及叫我下月頭要走(勁賤格)其他冇得陪
5) 我唔見左份租約,及地產話約上冇寫明 le 年係生定死約,仲會出信要我搬扦
6) 咁D傢俬係因為我租左佢間屋漏水而致浸泡唔要得咁D倍倘咁点呢,我今月亦设有交租給她.
7) 乜冇定明生約死約個業主就可以咁亂嚟咩,有咩辨法可以快快咁解决個業主(己经唔可再住因為一落雨就成晚唔定咁抹地及唔可再租住落去).
更新1:

請各方知識人士幫幫忙因小女子只係剛搬出嚟半年就遇到此事好傍惶無助及請各地產经紀幫幫手比點意見因為冇理由比個業主蝦我,請大力支持

更新2:

***租約已经揾番,但上面係冇咩特別講明嘅細節令我好頭痛有冇約係手都冇用嘅好灰呀我依家只有等死咁.***

回答 (3)

2008-06-20 8:42 am
✔ 最佳答案
一般 業主其實只會負責維修, 不會賠, 而你因大雨導致水浸, 佢賠$2000 都..... 因租約沒有列明在大雨(天災)下要賠. 你自己也有責任保護自己的財物. 地產都幫唔倒, 我在LEGAL FIRM 做, 也有呢d CASE, 但d 租客損失是過百萬, 但你搵 lawyer 仲貴 la. 你今個月無比租, 業主已可沒收你的按金. 一係你唔交租住到死約完, 走人(好衰哩), 間屋又住唔倒. 一係同佢講在死約期中要你搬要賠$$比你搬. 一日你唔agree 搬, 佢都不可搵人開你門入屋, 也不可入屋move 你物件. 否則你可報警. 只因沒交租也不可衝入屋, 生約定死約你都可以講, 唔係業主惡, 出信??你估電視劇一號皇庭咩!!! 下下見官??? 你要做到不怕煩,要佢比$$$你先搬. 記住你暫時不在此住, 不等於她可入屋.


2008-06-20 00:54:35 補充:
搬去朋友到住, 冷靜下, 發生此事一定煩, 興, 火爆. 業主搵你,你便話去玩, 反來先傾, 或搵律師同佢傾(話下姐) 唔一定去搵, 搵都搵區議員律師(free of charge) ^^要佢比$$$你先搬, 霸住間屋, 佢仲驚過你.你同佢講 無錢 用電要用candle 照明, 又怕失火,用火水爐 cooking.....又怕, 間屋浸泡無$$$ 搬走住, 無$$$ 交租住, 想下先.......你明嗎??? 冷靜下來才可想到方法!!!!
2008-06-19 7:54 am
租約上訂明所有業主同租客的責任和權利, 非常重要, 你必須搵返出來睇清楚。租約通常一式兩份, 業主應有另一份, 可叫佢借出, 但佢肯唔肯係一個問題。

租約上必有寫租約年期。例如兩年或一年生一年死。死約期間, 未得雙方同意或冇任何一方違約(違約程度令另一方有權終止租約), 業主或租客都唔可以咁單方面終止租約。

如果租約只寫上年期但冇提及到生約或死約, 咁全個租約年期就即係死約啦!

記住, 如果想有權提前終止租約係要特別訂明o架!
2008-06-17 1:29 am
地產只係中介人,最好叫佢約個業主傾,唔係無憑無證你話唔信佢,迫佢搵業主! 睇下佢係唔真係業主先!

租約好重要,因定明所有條款。 想辦法搵佢出黎啦 ! 再唔係業主有架麻! 約出黎時叫佢帶來睇清楚!

一般租約都有定明死約期限,點會無架!

想盡快搵解決,你影哂成間屋有問題地方既相,做證明先! 再有咩變動都唔會無證據。

然後你同地產講,再唔搵業主出黎,如果我間屋再有任地方漏水,導致整壞我私人物件或傢俱會叫業主償還。 而且仲會去屋宇處投訴間屋漏水,恐防有結構問題~~~!


再去地產監管局投訴佢,中介人身份有問題,懷疑佢誤導你!


收錄日期: 2021-04-21 15:43:24
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080616000051KK01758

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