請問有冇人知點樣取消租約?

2008-06-16 8:41 am
我做三行工程嘅,大約六個月前同拍檔係領滙旗下商場租了一個鋪位用作寫字樓,點知啱啱裝修好就比個拍檔"放飛機",白交了7 個月租.
1.請問點先可以同領滙取消租約(合約係三年死約,咁先煩)
2.須要咩嘢手續
3.如果取消唔到又可唔可以轉讓比人續約
更新1:

水萌 首先多謝你嘅解答,我間係無限公司,拍檔放飛機,再接唔到工程做,亦同領滙傾過,不過佢唔肯,假設我將公司清盤唔做,咁又有咩後果呢??

回答 (2)

2008-06-16 7:35 pm
✔ 最佳答案
你想取消租約最直接的方法當然係同業主傾掂數,對方同意就可以取消,不過我估計領匯應該唔肯,因為你簽左3年死約而且只係租左半年,如果你單方面違約要賠足,不過你可以解釋你的情況,都有可能未必要你賠足咁多個月租的。

你亦可以嘗試搵下有無人肯頂左份租約,不過即使有人要都要領匯同意先得,現時領匯對承租人的身份要求比較嚴格,佢未必接受的。

另外我唔清楚你係以公司名義定個人名義同領匯簽租約的,如果以公司名義,你可以將間公司賣俾人,對方以同一間公司繼續承租該單位,咁就有機會甩到身。

2008-06-17 14:02:36 補充:
清盤只適用於有限公司,無限公司是沒有清盤的,只有結業,而且無限公司的東主是要私人承擔公司債務的,所以如果你唔交租,領匯可以告你個人,甚至查封你的私人資產例如樓同車。所以唯今之計一係你自己繼續挨落去,否則唯有睇下有無人肯頂左你間公司啦。
2008-06-16 9:14 am
任何人想取消租約都一定要搵業主傾,如果唔係就手尾長,唔好自己亂黎,因為哩D係關係到法律,一定要搵業主.


收錄日期: 2021-04-25 22:49:22
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080616000051KK00091

檢視 Wayback Machine 備份