我和老公身上沒有任何負債,
也有正當工作,
我老公一個月五萬多
我只有兩萬多,
因為我們有約定好,
買房子要買我的名字,
(目前我們的存款有近三佰萬,想買約五六佰萬的房子)
問題來了
可是若用我的名義買,
銀行會不會覺得我的還款能力不夠?
因為不想麻煩任何親戚朋友當保人,
所以想麻煩各位看看以我的名義買房子可不可行??
謝謝~~
可以用我的名義買房子嗎?
2008-06-16 7:05 am
回答 (7)
2008-06-20 10:10 am
✔ 最佳答案
匿名～您好 以下是百科的分析，你參考
1. 以薪資2萬計算收支比60%計算，你可以負擔的房貸金額約200萬左右
2. 是否會覺得你的財力不足要看你貸款的金額，目前有一些金融單位300萬以下的建物是免財力免保人的
3. 房貸夫妻收入可以合併計算，不希望親朋好友當保人有包含你老公嘛
其實以你夫妻收入來說顧慮是多餘的，最多先生出來當保人
以上回答若有不清楚之處，請在補充發問
～請利用知識＋信件功能補充～百科～會繼續回答，希望能幫的上你～
參考: 百科
2008-06-25 8:49 pm
代辦的素質不同，辦下來也會有所不同！行員也會有所失誤，小心選擇！別上當了！良心建議～～～
2008-06-23 5:35 am
當然可以啦.
只要你選好銀行.利率談好就沒有問題嘍.
我覺得你們蠻聰明的,自備款準備的很充分.
如果你們找到的房子確實有哪個價值的話,
銀行一定很樂意借款的.
祝順利
只要你選好銀行.利率談好就沒有問題嘍.
我覺得你們蠻聰明的,自備款準備的很充分.
如果你們找到的房子確實有哪個價值的話,
銀行一定很樂意借款的.
祝順利
參考: 自己
2008-06-18 3:27 am
您可以把房屋登記於您的名下
但是您老公必須要當一般保證人不是(連帶保證人)
本人依目前您說的資料換算銀行金融負債比是可以辦貸款的
依本行目前推出一段式利率為固定加碼0.26%
階梯式利率最低固定2.35%
可申請只繳利息等日後有多於的錢可請還本金這樣一來利息又可降低
如有任何疑問請電[email protected]
資深行員關心您
但是您老公必須要當一般保證人不是(連帶保證人)
本人依目前您說的資料換算銀行金融負債比是可以辦貸款的
依本行目前推出一段式利率為固定加碼0.26%
階梯式利率最低固定2.35%
可申請只繳利息等日後有多於的錢可請還本金這樣一來利息又可降低
如有任何疑問請電[email protected]
資深行員關心您
2008-06-18 3:21 am
當然可以，以你的名義買房子，你老公當保人就可以了。
建議您可以來參考看看我們公司網站的法拍屋，法拍屋較市售中古屋便宜1~3成，可以減輕您不少的購屋壓力。
建議您可以來參考看看我們公司網站的法拍屋，法拍屋較市售中古屋便宜1~3成，可以減輕您不少的購屋壓力。
參考: 安居法拍屋 www.easyhouse.com.tw
2008-06-17 9:10 am
你好，我最近也才剛辦房貸，我建議你可以用你的老公去辦房貸，然後你在去地政事務所做設定的動作，也就是一般外面代書在辦2胎的方式差不多，也就是說你的設定沒解除，你老公也不能賣，而且又你老公的名義去貸，這樣他才有繳貸款的壓力，對你的家庭也會比較有向心力，你的負擔也才部會那麼眾對吧！如果需要我可以介紹我朋友給你，他在遠東商業銀行裡工作，這個方法也是他敎我的，所以我老婆聽完之後就叫我去辦房貸囉！需要可以mail給我，我再把他的聯絡電話給你，希望對你有幫助喔。
2008-06-16 7:08 am
不會...........
信用良好................
沒有任何不良紀錄............妳放心啦
要記得錢在存在妳的帳戶裡
因為貸款時銀行會要這些資料
沒問題的................
信用良好................
沒有任何不良紀錄............妳放心啦
要記得錢在存在妳的帳戶裡
因為貸款時銀行會要這些資料
沒問題的................
收錄日期: 2021-04-30 11:38:17
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080615000016KK12029