點解租鋪唔係同業主簽合約,而係同個地產經紀簽既?有冇問題?簽唔簽好?
2008-06-13 11:27 am
本人早前睇中一間鋪位,同個地產經紀傾好價錢同佣金,而家想同業主簽約,但個地產經紀話業主唔出黎,同佢簽就得,本人因為第一次租鋪,有d野唔明想請教大家: 1. 我簽約點解唔係同業主而係同地產經紀簽? 2.二期按金加一期上期唔係比業主既咩? 3.個地產經紀咁樣做係唔係正常? 佢係好似普通經紀咁賺埋每個月租金,定係有問題? 4.究竟我應唔應該簽好?簽左安唔安全? PS:個經紀係中X地產既
回答 (2)
2008-06-13 7:17 pm
✔ 最佳答案
1)一定要跟業主簽約的, 除了業主授權地產經紀代表,但一定有業主的授權信2)二期按金加一期上期一定是比業主,但地產經紀公司可以代收,如果地產經紀有業主的授權信,授權信會有說明地產經紀公司可以代收按金.上期
3)這個地產經紀咁樣做不正常,怕是他中間不只賺佣金,還賺了租金的差價, 又可能騙你錢先, 之後再算.
4)不應該簽,不安全, 叫他拿業主的授權書給係你先, 就算有授權書, 都要把按金.上期存入中X地產的公司銀行戶口, 不要存入地產經紀的私人銀行戶口, 總之小心啦
參考: 個人經驗
2008-06-17 11:36 am
可能個業主根本就係佢自己!
收錄日期: 2021-04-25 23:17:22
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080613000051KK00258