想問有關舊樓貸款問題??

根據香港按揭證券有限公司的資料，若還款期加樓齡若超過50年，就要因應個別情況考慮，不一定批。他們會要求有詳細的估價報告，包括上門睇樓拍照的。你睇中的物業保養得好唔好架？太舊很難做的。要優質的舊樓才會做的。

網站︰http://www.hkmc.com.hk/chi/pcrm/toolbox/mip-quickref/index.html#

如果你有樓，你要決定新的物業是否自住用，若打算出租，最多只可借8成半。如果你已賣出物業，就沒有問題，這個不是首次置業者的特權。

你記得要先睇清楚Land Search，舊樓仲要係太子區，小心物業有什麼什麼Order等，影響批核。

你若這樣買樓，風險很大，要預備若申請不到九成按揭，可以有錢補鑊才好。小心小心，不要信地產經紀的說話。可以到太子區內的銀行先問問。