有誰買板橋金門街的新屋?成交的單價多少?

2008-06-04 8:06 am
我們喜歡金門街的"京宴"
三拼不含車位
可是好像有點貴
不知有附近的鄰居可以幫忙介紹一下
那邊的行情大概多少?
一坪19.1萬應該太貴吧?
還說不二價
麗池的房子也才18萬多
他是小建商卻開這種價錢
不知道要怎麼談呢!
更新1:

我們已經看過土城跟三峽台北大學了 最後找到那邊是都符合需求 唯一不喜歡的是總價 所以才發問的 其實一樣的預算只能買土城的中古屋 所以還在考慮 都看也都不排斥 不過捷運的機能對我們來說不是重點 方便近學區比較重要 還有居住的品質(包含鄰居素質)

回答 (4)

2008-06-07 4:53 am
我剛好就住附近 , 我不知道回答的人都是什麼心態?還是別有用意 , 19.1萬我也覺得很貴 , 我家這邊已經10年屋 , 我家樓上的要賣 , 聽他門估價完一坪也要14~16萬 , 真正的房價是多少 , 誰都不能說的準 , 只能多方面查詢此地的優勢與劣勢 , 基本的一定是食衣住行這方面的便利 , 接著附加的是商機 , 教育 , 休閒 , 醫療 , 治安 , 以及未來發展 , 未來增值...等等 ~ 這都需要再花時間去查證及評估 ,還需要到某些政府機關單位查詢附近的未來開發程度 , 再來是看房子的結構 , 格局 , 設施等等的使用性 , ......等等的這些才能抓到該房價 地價的最近有效價格!
參考: 自己與家人搬了10多次家的經歷
2008-06-06 6:13 am
行情你可以參考住展的網站

不過你確定要買那個區域的房子

未來脫手和貸款都會很棘手喔

板橋最差的地段就在那裡

除非有重大利多

加上小建商

值得商榷

板橋市發展力無窮

板南線捷運沿線500公尺內才是王道

(江子翠站 新埔站 板橋站 府中站 亞東醫院站

未來環狀線的板新站等)

若是因為預算的關係

同樣價位

妳也可以考慮台北縣三線城市

(林口 三峽 淡水 樹林)案量多又便宜

老實說雖然我也不看好這三個地點

不過都會比那裏好喔

地段 地段 還是地段

重大建設也是考量的方向喔

2008-06-05 22:15:18 補充:
台北縣一級城市(板橋、永和、新店除安坑以外地區)

台北縣二級城市(三重、中和、新莊、蘆洲、汐止、土城)

台北縣三線城市(林口、三峽、淡水、樹林)

個人分析提供給妳參考
參考: 我愛板橋前銀行專員
2008-06-05 5:58 pm
你好:
我是住在斜對面的.以目前在開的價錢,在地區上是偏高的,建議你可以找附近.像是麗池1.2期.成交價也相對便宜很多...金門街附近的建案很多.還有白宮.板橋金城.麗池.你都可考慮看看...如果有問題 可到討論區
參考: 現任-溪洲 東森房仲4年
2008-06-05 8:58 am
不要買金門路的房子啦....

房價又不好

將來要賣又不好賣

倒不如買板橋市或土城還是中和

看看這種房子也很漂亮啊

http://goods.ruten.com.tw/item/show?11080505674110

http://goods.ruten.com.tw/item/show?11080604944671


收錄日期: 2021-04-30 11:35:35
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080604000016KK00080

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